Paterna Industriel/Logistique | 2 609 m² | À louer | Paterna, Valencia 46988

Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 2 609 m² (Surface contiguë):

Ref.: 39095 Nave logística con módulo de oficinas ubicada en el Polígono Industrial Fuente del Jarro, en Paterna (Valencia). El inmueble dispone de una superficie total construida de 2.609 m2 sobre una parcela de 4.473 m2 y cuenta con disponibilidad inmediata. La superficie de almacén es de 2.187 m2, distribuida de forma diáfana. Dispone de una altura libre de 6 m., cuatro muelles de carga y tres portones de acceso. La nave incluye una campa o patio de maniobra de 2.075 m2 situada en fachada, con una longitud de fachada de 67 m. y una profundidad de 43 m. El área de oficinas ocupa 422 m2 y está complementada por un altillo de 211 m2. El módulo de oficinas tiene capacidad para aproximadamente 80 puestos de trabajo. El inmueble dispone de tres estancias, aseos y vestuarios. La nave cuenta con estructura metálica, cubierta de fibrocemento con aislamiento interior y solera de hormigón. Está equipada con instalación eléctrica de baja tensión (BT), grupo electrógeno, red de cableado estructurado, preinstalación para SAI (Sistema de Alimentación Ininterrumpida) y sistema de protección contra incendios compuesto por BIES, detectores y pulsadores. Su última actividad ha sido destinada al almacenaje. El inmueble se sitúa en el Polígono Industrial Fuente del Jarro, uno de los principales ámbitos industriales de Paterna. En su entorno se localizan numerosas empresas industriales, logísticas y de servicios, así como áreas empresariales próximas como el Parque Empresarial Táctica y el Parque Tecnológico de Paterna. La zona dispone de servicios de restauración, estaciones de servicio y otros equipamientos de apoyo a la actividad empresarial. Las comunicaciones por carretera son directas mediante la AP-7 y la V-30, con conexión rápida a la A-7, CV-35 y al resto de la red viaria del área metropolitana de Valencia. El Puerto de Valencia se encuentra aproximadamente a 23 minutos y el Aeropuerto de Valencia a unos 8 minutos en vehículo. La zona cuenta con acceso mediante transporte público a través de la red de Metrovalencia, con estaciones próximas que conectan Paterna con Valencia y municipios del entorno. Además, dispone de líneas regulares de autobús interurbano que dan servicio a las áreas industriales y empresariales del municipio.