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Roadside Retail Passfield Way Local commercial 1 202 m² 90 % Loué À vendre Peterlee SR8 1PX 4 453 707 € (3 703,88 €/m²) Taux de capitalisation 6,52 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé analytique
Investissement en bordure de route ancré dans un supermarché à revenu long Passfield Way, Peterlee, comté de Durham, SR8 1PX
Points forts de la propriété
• Opportunité d'investissement en bordure de route récemment réalisée.
• Loué à Sainsburys, Greggs & Domino's, entre autres.
• Combinaison d'examens du marché libre et de l'IPC.
• 12 943 pieds carrés d'hébergement plus des bornes de recharge électrique.
• Loyer annuel de 265 380£ avec réversion authentique.
• Opportunités de gestion d'actifs pour améliorer encore les revenus et la valeur.
• WAULT jusqu'à l'expiration de 13,3 ans et 12,3 ans pour la rupture.
Nous avons été chargés de rechercher 4,25 millions de livres sterling, ce qui affichera un rendement initial net de 6,1 % (2,3 % de coûts) sur la base d'une vente SPV ou 5,86 % après des coûts d'achat standard de 6,54 %.
Points forts de la propriété
• Opportunité d'investissement en bordure de route récemment réalisée.
• Loué à Sainsburys, Greggs & Domino's, entre autres.
• Combinaison d'examens du marché libre et de l'IPC.
• 12 943 pieds carrés d'hébergement plus des bornes de recharge électrique.
• Loyer annuel de 265 380£ avec réversion authentique.
• Opportunités de gestion d'actifs pour améliorer encore les revenus et la valeur.
• WAULT jusqu'à l'expiration de 13,3 ans et 12,3 ans pour la rupture.
Nous avons été chargés de rechercher 4,25 millions de livres sterling, ce qui affichera un rendement initial net de 6,1 % (2,3 % de coûts) sur la base d'une vente SPV ou 5,86 % après des coûts d'achat standard de 6,54 %.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Droit d’usage
Pleine propriété
Sous-type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
1 202 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2024/2025
Prix
4 453 707 €
Prix par m²
3 703,88 €
Taux de capitalisation
6,52 %
RNE
290 382 €
Pourcentage loué
90 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,57 ha
Stationnement
150 places (124,75 places par 1 000 m² loué)
Façade
28 m sur Donerston Grove
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
Aménagé au rez-de-chaussée uniquement. L'unité comprend 1 250 pieds carrés.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 6 | 116 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
6
| Surface |
| 116 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
6
| Surface | 116 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
Aménagé au rez-de-chaussée uniquement. L'unité comprend 1 250 pieds carrés.
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