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Edificio Unión y el Fénix Passeig de Gràcia, 21 Bureau | 528–2 205 m² | À louer | Eixample, Barcelone 08007
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Informations principales
- Exclusive office building.
- Unbeatable environment.
- Great location.
- Magnificent communications.
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
621 m2 office on the main floor in an exclusive office building. The space is in the process of being renovated. Its availability will depend on the deadlines of the works.
- Charges non incluses dans le loyer : 5,00 € /m²/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 205 m² d’espace adjacent.
- Taxes incluses dans le loyer
Office of 528 m2 plus a 90 m2 terrace located on the first floor. Space under renovation. Its availability will be conditioned on the deadline of the works.
- Charges non incluses dans le loyer : 5,00 € /m²/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 205 m² d’espace adjacent.
- Taxes incluses dans le loyer
528 m2 office located on the 2nd floor. Space under renovation. Its availability will be conditioned on the deadline of the works.
- Charges non incluses dans le loyer : 5,00 € /m²/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 205 m² d’espace adjacent.
- Taxes incluses dans le loyer
528 m2 office on the 3rd floor. Space under renovation. Its availability will be conditioned on the deadline of the works.
- Charges non incluses dans le loyer : 5,00 € /m²/mois
- Disposition open space
- Climatisation centrale
- Beaucoup de lumière naturelle à l'intérieur
- Bonnes qualités techniques
- Taxes incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 205 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Bonne communication par les transports en commun
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| Hall d’entrée | 621 m² | Négociable | 312,00 € /m²/an + Charges 26,00 € /m²/mois + Charges 193 754 € /an + Charges 16 146 € /mois + Charges | Bureau | Espace brut | 01/09/2026 |
| 1er étage | 528 m² | Négociable | 336,00 € /m²/an + Charges 28,00 € /m²/mois + Charges 177 409 € /an + Charges 14 784 € /mois + Charges | Bureau | Espace brut | 01/09/2026 |
| 2e étage | 528 m² | Négociable | 324,00 € /m²/an + Charges 27,00 € /m²/mois + Charges 171 073 € /an + Charges 14 256 € /mois + Charges | Bureau | Espace brut | 01/09/2026 |
| 3e étage, bureau 1-2 | 528 m² | Négociable | 324,00 € /m²/an + Charges 27,00 € /m²/mois + Charges 171 073 € /an + Charges 14 256 € /mois + Charges | Bureau | Espace brut | 01/09/2026 |
Hall d’entrée
| Surface |
| 621 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
|
| 312,00 € /m²/an + Charges 26,00 € /m²/mois + Charges 193 754 € /an + Charges 16 146 € /mois + Charges |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/09/2026 |
1er étage
| Surface |
| 528 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
|
| 336,00 € /m²/an + Charges 28,00 € /m²/mois + Charges 177 409 € /an + Charges 14 784 € /mois + Charges |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/09/2026 |
2e étage
| Surface |
| 528 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
|
| 324,00 € /m²/an + Charges 27,00 € /m²/mois + Charges 171 073 € /an + Charges 14 256 € /mois + Charges |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/09/2026 |
3e étage, bureau 1-2
| Surface |
| 528 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 324,00 € /m²/an + Charges 27,00 € /m²/mois + Charges 171 073 € /an + Charges 14 256 € /mois + Charges |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/09/2026 |
Hall d’entrée
| Surface | 621 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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312,00 € /m²/an + Charges |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | 01/09/2026 |
621 m2 office on the main floor in an exclusive office building. The space is in the process of being renovated. Its availability will depend on the deadlines of the works.
- Charges non incluses dans le loyer : 5,00 € /m²/mois
- Taxes incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 205 m² d’espace adjacent.
1er étage
| Surface | 528 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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336,00 € /m²/an + Charges |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | 01/09/2026 |
Office of 528 m2 plus a 90 m2 terrace located on the first floor. Space under renovation. Its availability will be conditioned on the deadline of the works.
- Charges non incluses dans le loyer : 5,00 € /m²/mois
- Taxes incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 205 m² d’espace adjacent.
2e étage
| Surface | 528 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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324,00 € /m²/an + Charges |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | 01/09/2026 |
528 m2 office located on the 2nd floor. Space under renovation. Its availability will be conditioned on the deadline of the works.
- Charges non incluses dans le loyer : 5,00 € /m²/mois
- Taxes incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 205 m² d’espace adjacent.
3e étage, bureau 1-2
| Surface | 528 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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324,00 € /m²/an + Charges |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | 01/09/2026 |
528 m2 office on the 3rd floor. Space under renovation. Its availability will be conditioned on the deadline of the works.
- Charges non incluses dans le loyer : 5,00 € /m²/mois
- Taxes incluses dans le loyer
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 205 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Beaucoup de lumière naturelle à l'intérieur
- Bonne communication par les transports en commun
- Bonnes qualités techniques
Aperçu du bien
Bâtiment exclusif de bureaux situé dans la principale zone commerciale de Barcelone. Excellentes communications.
- Balcon
- Internet par fibre optique
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Société non fournie
Edificio Unión y el Fénix | Passeig de Gràcia, 21
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