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FORM375 At Paso Del Norte El Paso, TX 79907 Espace disponible | 3 333–74 560 m² | Industriel/Logistique

FORM375 At Paso Del Norte

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC

  • A Generational Build-To-Suit Opportunity
  • Many notable neighboring industrial tenants in both Cd. Juarez, MX and El Paso, Texas
  • Location Offers a Competitive Advantage in Drayage Savings
  • The Project’s location is the only fee simple site of scale available to a corporate user that is adjacent to the port of entry.
  • Less than 5 Miles from the Americas Interchange of 1-10 and Loop375
  • Approximately 5 miles Round Trip from the Zaragoza Port of Entry

FAITS SUR LE PARC

Espace total disponible 74 560 m² Type de parc Parc industriel
Min. Divisible 3 333 m² Caractéristiques
Terrain clôturé
  • Visibilité de l’autoroute, Climatisation
Espace total disponible 74 560 m²
Min. Divisible 3 333 m²
Type de parc Parc industriel
Caractéristiques
Terrain clôturé
  • Visibilité de l’autoroute, Climatisation

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé
  • Visibilité de l’autoroute
  • Climatisation

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FORM375 At Paso Del Norte
Paso Del Norte - FORM375 - Building 1
11 848 – 47 666 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Sous-type d’immeuble
Centre de distribution
Surface de l’immeuble
47 666 m²
Hauteur libre
12,19 m
Accès plain-pied
3
Portes de quai de chargement
123
Système de sprinkler
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 3 000
  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 11 848 – 47 666 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel/Logistique
  • Meublé et équipé
  • 01/11/2026

Building: 513,074 SF Divisible: 127,530 SF Office: To Suit Dock Doors: 123 Ramp to Grade: 3 Roof Insulation: R-38 White Cap Warehouse Cooling: 100% EVAP Clear Height: 40’ Sprinklers: ESFR Column Width: 52’ Speed Bay: 60’ Building Depth: 420’ Trailer Parking: 130 Truck Court Depth: 185’ Electrical: 3000a (Expandable) Slab: 7’’

  • 3 accès plain-pied
  • 123 quais de chargement
  • Espace haut de gamme
  • Climatisation centrale
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 11 848 – 47 666 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel/Logistique Meublé et équipé 01/11/2026
FORM375 At Paso Del Norte
Paso Del Norte - FORM375 - Building 1
11 848 – 47 666 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Sous-type d’immeuble
Centre de distribution
Surface de l’immeuble
47 666 m²
Hauteur libre
12,19 m
Accès plain-pied
3
Portes de quai de chargement
123
Système de sprinkler
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 3 000

Paso Del Norte - 1er étage

Surface
11 848 – 47 666 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Meublé et équipé
Disponible
01/11/2026
FORM375 At Paso Del Norte
FORM375 Paso Del Norte - FORM375 - Building 3
4 541 – 11 185 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Sous-type d’immeuble
Centre de distribution
Surface de l’immeuble
11 185 m²
Hauteur libre
9,75 m
Accès plain-pied
2
Portes de quai de chargement
26
Système de sprinkler
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 3 000
  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 4 541 – 11 185 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel/Logistique
  • Meublé et équipé
  • 01/11/2026

Building: 120,397 SF Divisible: 48,880 SF Office: To Suit Dock Doors: 26 Ramp to Grade: 2 Roof Insulation: R-38 White Cap Warehouse Cooling: 100% EVAP Clear Height: 32’ Sprinklers: ESFR Column Width: 52’ Speed Bay: 60’ Building Depth: 220’ Trailer Parking: 34 Truck Court Depth: 185’ Electrical: 3000a (Expandable) Slab: 6’’

  • 2 accès plain-pied
  • 26 quais de chargement
  • Espace haut de gamme
  • Climatisation centrale
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 4 541 – 11 185 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel/Logistique Meublé et équipé 01/11/2026
FORM375 At Paso Del Norte
FORM375 Paso Del Norte - FORM375 - Building 3
4 541 – 11 185 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Sous-type d’immeuble
Centre de distribution
Surface de l’immeuble
11 185 m²
Hauteur libre
9,75 m
Accès plain-pied
2
Portes de quai de chargement
26
Système de sprinkler
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 3 000

FORM375 Paso Del Norte - 1er étage

Surface
4 541 – 11 185 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Meublé et équipé
Disponible
01/11/2026
FORM375 At Paso Del Norte
FORM375 Paso Del Norte - FORM375 - Building 2
5 604 – 9 061 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Sous-type d’immeuble
Centre de distribution
Surface de l’immeuble
9 061 m²
Hauteur libre
9,75 m
Accès plain-pied
2
Portes de quai de chargement
26
Système de sprinkler
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 3 000
  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 5 604 – 9 061 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel/Logistique
  • Meublé et équipé
  • 01/11/2026

Building: 97,530 SF Divisible: 48,855 SF Office: To Suit Dock Doors: 18 Ramp to Grade: 2 Roof Insulation: R-38 White Cap Warehouse Cooling: 100% EVAP Clear Height: 32’ Sprinklers: ESFR Column Width: 52’ Speed Bay: 60’ Building Depth: 220’ Trailer Parking: 26 Truck Court Depth: 185’ Electrical: 3000a (Expandable) Slab: 6’’

  • 2 accès plain-pied
  • 18 quais de chargement
  • Espace haut de gamme
  • Climatisation centrale
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 5 604 – 9 061 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel/Logistique Meublé et équipé 01/11/2026
FORM375 At Paso Del Norte
FORM375 Paso Del Norte - FORM375 - Building 2
5 604 – 9 061 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Sous-type d’immeuble
Centre de distribution
Surface de l’immeuble
9 061 m²
Hauteur libre
9,75 m
Accès plain-pied
2
Portes de quai de chargement
26
Système de sprinkler
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 3 000

FORM375 Paso Del Norte - 1er étage

Surface
5 604 – 9 061 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Meublé et équipé
Disponible
01/11/2026
FORM375 At Paso Del Norte
Paso Del Norte - FORM375 - Building 4
3 333 – 6 648 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Sous-type d’immeuble
Centre de distribution
Surface de l’immeuble
6 648 m²
Hauteur libre
9,75 m
Accès plain-pied
2
Portes de quai de chargement
15
Système de sprinkler
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 3 000
  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 3 333 – 6 648 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel/Logistique
  • Meublé et équipé
  • 01/11/2026

Building: 71554 SF Divisible: 35,880 SF Office: To Suit Dock Doors: 15 Ramp to Grade: 2 Roof Insulation R-38: White Cap Warehouse Cooling: 100% EVAP Clear Height: 32’ Sprinklers: ESFR Column Width: 52’ Speed Bay: 60’ Building Depth: 180’ Trailer Parking: 0 Truck Court Depth: 130’ Electrical: 3000a (Expandable) Slab: 6’’

  • 2 accès plain-pied
  • 15 quais de chargement
  • Espace haut de gamme
  • Climatisation centrale
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 3 333 – 6 648 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel/Logistique Meublé et équipé 01/11/2026
FORM375 At Paso Del Norte
Paso Del Norte - FORM375 - Building 4
3 333 – 6 648 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Sous-type d’immeuble
Centre de distribution
Surface de l’immeuble
6 648 m²
Hauteur libre
9,75 m
Accès plain-pied
2
Portes de quai de chargement
15
Système de sprinkler
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 3 000

Paso Del Norte - 1er étage

Surface
3 333 – 6 648 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Meublé et équipé
Disponible
01/11/2026

Paso Del Norte - 1er étage

Surface 11 848 – 47 666 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Industriel/Logistique
État Meublé et équipé
Disponible 01/11/2026

Building: 513,074 SF Divisible: 127,530 SF Office: To Suit Dock Doors: 123 Ramp to Grade: 3 Roof Insulation: R-38 White Cap Warehouse Cooling: 100% EVAP Clear Height: 40’ Sprinklers: ESFR Column Width: 52’ Speed Bay: 60’ Building Depth: 420’ Trailer Parking: 130 Truck Court Depth: 185’ Electrical: 3000a (Expandable) Slab: 7’’

  • 3 accès plain-pied
  • Espace haut de gamme
  • 123 quais de chargement
  • Climatisation centrale

FORM375 Paso Del Norte - 1er étage

Surface 4 541 – 11 185 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Industriel/Logistique
État Meublé et équipé
Disponible 01/11/2026

Building: 120,397 SF Divisible: 48,880 SF Office: To Suit Dock Doors: 26 Ramp to Grade: 2 Roof Insulation: R-38 White Cap Warehouse Cooling: 100% EVAP Clear Height: 32’ Sprinklers: ESFR Column Width: 52’ Speed Bay: 60’ Building Depth: 220’ Trailer Parking: 34 Truck Court Depth: 185’ Electrical: 3000a (Expandable) Slab: 6’’

  • 2 accès plain-pied
  • Espace haut de gamme
  • 26 quais de chargement
  • Climatisation centrale

FORM375 Paso Del Norte - 1er étage

Surface 5 604 – 9 061 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Industriel/Logistique
État Meublé et équipé
Disponible 01/11/2026

Building: 97,530 SF Divisible: 48,855 SF Office: To Suit Dock Doors: 18 Ramp to Grade: 2 Roof Insulation: R-38 White Cap Warehouse Cooling: 100% EVAP Clear Height: 32’ Sprinklers: ESFR Column Width: 52’ Speed Bay: 60’ Building Depth: 220’ Trailer Parking: 26 Truck Court Depth: 185’ Electrical: 3000a (Expandable) Slab: 6’’

  • 2 accès plain-pied
  • Espace haut de gamme
  • 18 quais de chargement
  • Climatisation centrale

Paso Del Norte - 1er étage

Surface 3 333 – 6 648 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Industriel/Logistique
État Meublé et équipé
Disponible 01/11/2026

Building: 71554 SF Divisible: 35,880 SF Office: To Suit Dock Doors: 15 Ramp to Grade: 2 Roof Insulation R-38: White Cap Warehouse Cooling: 100% EVAP Clear Height: 32’ Sprinklers: ESFR Column Width: 52’ Speed Bay: 60’ Building Depth: 180’ Trailer Parking: 0 Truck Court Depth: 130’ Electrical: 3000a (Expandable) Slab: 6’’

  • 2 accès plain-pied
  • Espace haut de gamme
  • 15 quais de chargement
  • Climatisation centrale

VUE D’ENSEMBLE DU PARC

Project Highlights • Divisible from 35,880 SF to 802,555 SF • Varying Building Sizes to Accommodate Multiple Uses with Abundant Parking • Business Park Setting with Thoughtful Design Features and Ideal Traffic Flow • Multiple Single Occupant Buildings with Ability to Fence and Secure Truck Court • High-Capacity Power Infrastructure Tailored for Manufacturing and Assembly Needs Location Highlights • Unmatched Proximity & Access to the Zaragoza Port of Entry • Superior Visibility off Loop 375 • Significant Economic Savings for Drayage Costs • Only Project in El Paso to offer a Zaragoza Address

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Formation Brochure Mandarin Translation
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(915) 269-6786

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CONTACTS

  • Jacob Quinn
    Jacob Quinn
  • William Caparis
    William Caparis
  • André Reuben Rocha
    André Reuben Rocha

  • ID de l’annonce: 36646339

  • Date de mise sur le marché: 08/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Paso Del Norte, El Paso, TX 79907

Ce South Loop Industriel/Logistique situé à Paso Del Norte, El Paso, TX 79907 est actuellement disponible. Contactez CBRE pour plus d’informations.

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(915) 269-6786 x

FORM375 At Paso Del Norte | El Paso, TX 79907

Jacob Quinn
(915) 269-6786

William Caparis
(915) 549-5365

André Reuben Rocha
(915) 585-3883

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