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FORM375 At Paso Del Norte El Paso, TX 79907 Espace disponible | 3 454–72 460 m² | Industriel/Logistique
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- A Generational Build-To-Suit Opportunity
- Many notable neighboring industrial tenants in both Cd. Juarez, MX and El Paso, Texas
- Location Offers a Competitive Advantage in Drayage Savings
- The Project’s location is the only fee simple site of scale available to a corporate user that is adjacent to the port of entry.
- Less than 5 Miles from the Americas Interchange of 1-10 and Loop375
- Approximately 5 miles Round Trip from the Zaragoza Port of Entry
FAITS SUR LE PARC
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Visibilité de l’autoroute
- Climatisation
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Building: 154,440 SF Divisible: 77,220 SF Office: To Suit Dock Doors: 30 Ramp to Grade: 2 Roof Insulation: R-38 White Cap Warehouse Cooling: 100% EVAP Clear Height: 36’ Sprinklers: ESFR Column Width: 52’ Speed Bay: 60’ Building Depth: 240’ Trailer Parking: 36 Truck Court Depth: 185’ Electrical: 3000a (Expandable) Slab: 7’’
- 2 accès plain-pied
- 30 quais de chargement
- Espace haut de gamme
- Climatisation centrale
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 7 174 – 14 348 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Meublé et équipé | 01/11/2026 |
Paso Del Norte - 1er étage
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Building: 359,840 SF Divisible: 89,960 SF Office: To Suit Dock Doors: 88 Ramp to Grade: 4 Roof Insulation: R-38 White Cap Warehouse Cooling: 100% EVAP Clear Height: 40’ Sprinklers: ESFR Column Width: 52’ Speed Bay: 60’ Building Depth: 420’ Trailer Parking: 84 Truck Court Depth: 185’ Electrical: 3000a (Expandable) Slab: 7’’
- 4 accès plain-pied
- 88 quais de chargement
- Espace haut de gamme
- Climatisation centrale
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 8 358 – 33 430 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Meublé et équipé | 01/11/2026 |
Paso Del Norte - 1er étage
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Building: 97,710 SF Divisible: 48,855 SF Office: To Suit Dock Doors: 16 Ramp to Grade: 2 Roof Insulation: R-38 White Cap Warehouse Cooling: 100% EVAP Clear Height: 32’ Sprinklers: ESFR Column Width: 52’ Speed Bay: 60’ Building Depth: 220’ Trailer Parking: 26 Truck Court Depth: 185’ Electrical: 3000a (Expandable) Slab: 6’’
- Espace haut de gamme
- Climatisation centrale
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 4 539 – 9 078 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Meublé et équipé | 01/11/2026 |
Paso Del Norte - 1er étage
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Building: 93,600 SF Divisible: 48,800 SF Office: To Suit Dock Doors: 17 Ramp to Grade: 2 Roof Insulation R-38: White Cap Warehouse Cooling: 100% EVAP Clear Height: 32’ Sprinklers: ESFR Column Width: 52’ Speed Bay: 60’ Building Depth: 210’ Trailer Parking: 26 Truck Court Depth: 185’ Electrical: 3000a (Expandable) Slab: 6’’
- 2 accès plain-pied
- 17 quais de chargement
- Espace haut de gamme
- Climatisation centrale
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 4 534 – 8 696 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Meublé et équipé | 01/11/2026 |
Paso Del Norte - 1er étage
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Building: 74,360 SF Divisible: 37,180 SF Office: To Suit Dock Doors: 15 Ramp to Grade: 2 Roof Insulation R-38: White Cap Warehouse Cooling: 100% EVAP Clear Height: 32’ Sprinklers: ESFR Column Width: 52’ Speed Bay: 60’ Building Depth: 190’ Trailer Parking: 0 Truck Court Depth: 130’ Electrical: 3000a (Expandable) Slab: 6’
- 2 accès plain-pied
- 15 quais de chargement
- Espace haut de gamme
- Climatisation centrale
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 3 454 – 6 908 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Meublé et équipé | 01/11/2026 |
Paso Del Norte - 1er étage
Paso Del Norte - 1er étage
| Surface | 7 174 – 14 348 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/11/2026 |
Building: 154,440 SF Divisible: 77,220 SF Office: To Suit Dock Doors: 30 Ramp to Grade: 2 Roof Insulation: R-38 White Cap Warehouse Cooling: 100% EVAP Clear Height: 36’ Sprinklers: ESFR Column Width: 52’ Speed Bay: 60’ Building Depth: 240’ Trailer Parking: 36 Truck Court Depth: 185’ Electrical: 3000a (Expandable) Slab: 7’’
- 2 accès plain-pied
- Espace haut de gamme
- 30 quais de chargement
- Climatisation centrale
Paso Del Norte - 1er étage
| Surface | 8 358 – 33 430 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/11/2026 |
Building: 359,840 SF Divisible: 89,960 SF Office: To Suit Dock Doors: 88 Ramp to Grade: 4 Roof Insulation: R-38 White Cap Warehouse Cooling: 100% EVAP Clear Height: 40’ Sprinklers: ESFR Column Width: 52’ Speed Bay: 60’ Building Depth: 420’ Trailer Parking: 84 Truck Court Depth: 185’ Electrical: 3000a (Expandable) Slab: 7’’
- 4 accès plain-pied
- Espace haut de gamme
- 88 quais de chargement
- Climatisation centrale
Paso Del Norte - 1er étage
| Surface | 4 539 – 9 078 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/11/2026 |
Building: 97,710 SF Divisible: 48,855 SF Office: To Suit Dock Doors: 16 Ramp to Grade: 2 Roof Insulation: R-38 White Cap Warehouse Cooling: 100% EVAP Clear Height: 32’ Sprinklers: ESFR Column Width: 52’ Speed Bay: 60’ Building Depth: 220’ Trailer Parking: 26 Truck Court Depth: 185’ Electrical: 3000a (Expandable) Slab: 6’’
- Espace haut de gamme
- Climatisation centrale
Paso Del Norte - 1er étage
| Surface | 4 534 – 8 696 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/11/2026 |
Building: 93,600 SF Divisible: 48,800 SF Office: To Suit Dock Doors: 17 Ramp to Grade: 2 Roof Insulation R-38: White Cap Warehouse Cooling: 100% EVAP Clear Height: 32’ Sprinklers: ESFR Column Width: 52’ Speed Bay: 60’ Building Depth: 210’ Trailer Parking: 26 Truck Court Depth: 185’ Electrical: 3000a (Expandable) Slab: 6’’
- 2 accès plain-pied
- Espace haut de gamme
- 17 quais de chargement
- Climatisation centrale
Paso Del Norte - 1er étage
| Surface | 3 454 – 6 908 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/11/2026 |
Building: 74,360 SF Divisible: 37,180 SF Office: To Suit Dock Doors: 15 Ramp to Grade: 2 Roof Insulation R-38: White Cap Warehouse Cooling: 100% EVAP Clear Height: 32’ Sprinklers: ESFR Column Width: 52’ Speed Bay: 60’ Building Depth: 190’ Trailer Parking: 0 Truck Court Depth: 130’ Electrical: 3000a (Expandable) Slab: 6’
- 2 accès plain-pied
- Espace haut de gamme
- 15 quais de chargement
- Climatisation centrale
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Project Highlights • 780,000 SF Divisible from 37,000 SF to 360,000 SF • Varying Building Sizes to Accommodate Multiple Uses with Abundant Parking • Business Park Setting with Thoughtful Design Features and Ideal Traffic Flow • Multiple Single Occupant Buildings with Ability to Fence and Secure Truck Court • High-Capacity Power Infrastructure Tailored for Manufacturing and Assembly Needs Location Highlights • Unmatched Proximity & Access to the Zaragoza Port of Entry • Superior Visibility off Loop 375 • Significant Economic Savings for Drayage Costs • Only Project in El Paso to offer a Zaragoza Address
Présenté par
FORM375 At Paso Del Norte | El Paso, TX 79907
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