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Paseo Extremadura, 47 Local commercial | 516 m² | 1 655 000 € | À vendre | Latina, Madrid 28011
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Informations principales sur l'investissement
- Excellent endroit avec un rendement de 6 %
- Trafic piétonnier élevé et continu
- Excellentes communications par les transports en commun
- Vente directe de la propriété
- Etablissement avec clientèle assurée
- Zone consolidée
- Loyer mensuel 7 000 #. Dépenses minimales (communauté et IBI)
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Taux de capitalisation | 4,70% |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 4,70% |
Notes sur la vente
Local en venta en rentabilidad situado en Puerta del Angel.
El local cuenta con 2 plantas. A nivel de calle dispone de 415 m2 y en sótano tiene 71,61 m2. Se sitúa en el Paseo de Extremadura 47.
Alquilado actualmente a Eroski, se vende en rentabilidad.
Alquiler establecido hasta el año 2.037. Arrendatario contento con el negocio que desarrolla, no hay inconveniente al traslado de referencias al potencial comprador. El local está totalmente reformado, con altura libre en planta calle de casi 3 metros y cuenta con autorizaciones pertinentes para el desarrollo de actividad comercial, además de comunitarias para salida de humos, y servicios de AA.CC. en azotea del edificio.
La venta incluye de modo adicional espacio actualmente sin uso de aproximadamente 30 m2, a nivel de la primera planta con ventilación e iluminación (ventanas a patio interior).
Rentabilidad neta de gastos del 6%.
Renta mensual 7.000€. Gastos mínimos (comunidad e IBI)
Rentabilidad neta de gastos del 6%
Un buen local, bien ubicado, con un buen inquilino y una buena rentabilidad.
Venta directa por la propiedad.
El local cuenta con 2 plantas. A nivel de calle dispone de 415 m2 y en sótano tiene 71,61 m2. Se sitúa en el Paseo de Extremadura 47.
Alquilado actualmente a Eroski, se vende en rentabilidad.
Alquiler establecido hasta el año 2.037. Arrendatario contento con el negocio que desarrolla, no hay inconveniente al traslado de referencias al potencial comprador. El local está totalmente reformado, con altura libre en planta calle de casi 3 metros y cuenta con autorizaciones pertinentes para el desarrollo de actividad comercial, además de comunitarias para salida de humos, y servicios de AA.CC. en azotea del edificio.
La venta incluye de modo adicional espacio actualmente sin uso de aproximadamente 30 m2, a nivel de la primera planta con ventilación e iluminación (ventanas a patio interior).
Rentabilidad neta de gastos del 6%.
Renta mensual 7.000€. Gastos mínimos (comunidad e IBI)
Rentabilidad neta de gastos del 6%
Un buen local, bien ubicado, con un buen inquilino y una buena rentabilidad.
Venta directa por la propiedad.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot Puerta 01 | 516 m² | Local commercial | 1 655 000 € (3 207,47 €/m²) | 77 784 € |
Lot Puerta 01
| Surface du lot |
| 516 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local commercial |
| Prix |
| 1 655 000 € (3 207,47 €/m²) |
| RNE |
| 77 784 € |
1 sur 5
Vidéos
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Lot Puerta 01
| Surface du lot | 516 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 1 655 000 € (3 207,47 €/m²) |
| RNE | 77 784 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 4,70% |
| Notes sur la vente | |
| Local en venta en rentabilidad situado en Puerta del Angel. <br> El local cuenta con 2 plantas. A nivel de calle dispone de 415 m2 y en sótano tiene 71,61 m2. Se sitúa en el Paseo de Extremadura 47. <br> Alquilado actualmente a Eroski, se vende en rentabilidad. <br> Alquiler establecido hasta el año 2.037. Arrendatario contento con el negocio que desarrolla, no hay inconveniente al traslado de referencias al potencial comprador. El local está totalmente reformado, con altura libre en planta calle de casi 3 metros y cuenta con autorizaciones pertinentes para el desarrollo de actividad comercial, además de comunitarias para salida de humos, y servicios de AA.CC. en azotea del edificio.<br> <br> La venta incluye de modo adicional espacio actualmente sin uso de aproximadamente 30 m2, a nivel de la primera planta con ventilación e iluminación (ventanas a patio interior). <br> Rentabilidad neta de gastos del 6%. <br> <br> Renta mensual 7.000€. Gastos mínimos (comunidad e IBI) <br> Rentabilidad neta de gastos del 6% <br> Un buen local, bien ubicado, con un buen inquilino y una buena rentabilidad. <br> Venta directa por la propiedad.</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 1 656 m² | Étages | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 331 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1930 |
| Classe d’immeuble | C | Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface totale de l’immeuble | 1 656 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 5 |
| Surface type par étage | 331 m² |
| Année de construction | 1930 |
| Surface du lot | 0,04 ha |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Lumière naturelle
Caractéristiques du site
- Proche transports en commun
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Vidéos
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Présenté par
Société non fournie
Paseo Extremadura, 47
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