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El Rio Country Club - 87 Acre Parcel Paseo El Rio Lot | Résidentiel | 35,21 ha | À vendre | 3 656 205 € | Mohave Valley, AZ 86440
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Master planned development
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 656 205 € | Sous-type de bien | Résidentiel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Usage proposé | À usage mixte |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 35,21 ha |
| Type de bien | Terrain | ||
| Zonage | Mixed Use | ||
| Prix | 3 656 205 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Résidentiel |
| Usage proposé | À usage mixte |
| Surface totale du lot | 35,21 ha |
| Zonage | Mixed Use |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1
| Prix | 3 656 205 € | Surface du lot | 35,21 ha |
| Prix par ha | 103 846,88 € |
| Prix | 3 656 205 € |
| Prix par ha | 103 846,88 € |
| Surface du lot | 35,21 ha |
Mohave Valley, Arizona, is a rapidly developing tri-state area encompassing Arizona, California, and Nevada. Within this region, El Rio Country Club presents a unique and exclusive development opportunity.
DESCRIPTION
The 87.05-acre vacant parcel, currently zoned for residential development and recreational use, offers unparalleled golf course frontage and residential development prospects. Notably, this parcel is situated in a distinctive manner, encircling the renowned Matt Dye-designed 18-hole golf course. —SELLER FINANCING / OWNER CARRY TERMS AVAILABLE— —6% Broker Co-op— Property Highlights: • Location: Paseo El Rio – within El Rio Country Club, Mohave Valley, AZ • Lot Size: Approx. 87.05 acres of prime residential land snaking around an 18-hole Matt Dye designed golf course • Zoning & Use: residential and recreational acreage • Surrounding Environment: Serene desert landscapes, Colorado River and close proximity to entertainment offerings in Laughlin, NV and Bullhead City, AZ • Demographics: • 1-mile radius: 538 residents; projected to grow 11.9% by 2029 • 3-mile radius: 10,542 households; projected to grow 10.28% Why This Land Excels for Single-Family Development: • Scale & Exclusivity: Rare opportunity to acquire contiguous acreage large enough for a thoughtfully planned, private, and amenity-rich community. • Market Momentum: Strong local population and household growth indicate rising housing demand—an ideal backdrop for new home construction. • Lifestyle Appeal: Situated in a recreationally enriched setting (golf course surroundings, scenic vistas, etc.), poised to attract discerning buyers seeking both tranquility and sophistication. • Zoning-Friendly: A designation supports flexibility in residential design and layout, making it easier to align with your architectural vision and builder standards.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 225-65-010 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 468 350 € | Évaluation totale | 468 350 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Paseo El Rio, LLC
El Rio Country Club - 87 Acre Parcel | Paseo El Rio
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