Paseo de la Sabica, 28 Local commercial À vendre Granada, Granada 18009 1 190 000 € (2 586,96 €/m²)

Oportunidad de inversión en el corazón histórico de Granada. Se ofrece un edificio comercial ubicado frente a la entrada del Palacio de la Alhambra, enclave de gran afluencia turística y alto valor estratégico. Descripción del inmueble: - Superficie construida aproximada: 460 m2 distribuidos en planta baja y planta primera. - Planta baja (aprox. 260 m2): amplia tienda, almacenes, aseo adaptado y oficina. - Planta primera (aprox. 200 m2): espacio diáfano destinado a bar-cafetería, con diseño luminoso gracias a un gran tragaluz, aseos y una amplia terraza soleada, exterior y cubierta. - Terraza en planta segunda (aprox. 150 m2): espacio exclusivo y versátil, con aseos y almacén, configurando una terraza exterior privada de gran potencial. Características adicionales: - Acceso entre plantas mediante ascensor. - Entradas independientes por planta. - Licencia vigente para restaurante y tienda. - Fácil acceso y gran visibilidad, con parking público justo frente al edificio. Este activo combina ubicación privilegiada, superficies adaptables y posibilidades de explotación comercial y gastronómica orientadas tanto a visitantes internacionales como al mercado local. Ideal para inversores o operadores que busquen un proyecto de alto potencial en una zona turística consolidada.