Paseo de la Sabica, 28 Local commercial À vendre Granada, Granada 18009 1 190 000 € (2 586,96 €/m²)

Se ofrece un edificio comercial en el corazón histórico de Granada, ubicado frente a la entrada del Palacio de la Alhambra. Se trata de una inversión estratégica en una de las zonas de mayor afluencia turística y visibilidad de la ciudad. Características principales: - Superficie construida aproximada: 460 m2 distribuidos en planta baja y primera, más una terraza en segunda planta de aproximadamente 150 m2. - Planta baja (aprox. 260 m2): amplia tienda comercial, zonas de almacenamiento, aseo adaptado y oficina. - Planta primera (aprox. 200 m2): actualmente acondicionada como bar-cafetería, con espacio diáfano de diseño luminoso gracias a un gran tragaluz, servicios y una amplia terraza exterior cubierta y soleada. - Terraza en segunda planta (aprox. 150 m2): espacio exclusivo y versátil, con aseos y almacén, idóneo para uso gastronómico o eventos al aire libre. - Comunicaciones y accesos: todas las plantas comunicadas por ascensor y con entradas independientes por planta. - Licencias: dispone de licencia vigente para restaurante y comercio. - Accesibilidad: fácil acceso y aparcamiento público situado frente al edificio. Este inmueble presenta un elevado potencial comercial y turístico, adecuado tanto para explotación propia como para inversión destinada al arrendamiento.