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Edificio 1 Parque Logístico Alcalá Industriel/Logistique | 494–27 245 m² | 5 étoiles | À louer | Alcalá de Henares, Madrid 28802
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Informations principales
- Parc logistique récemment construit
- Emplacement logistique de premier ordre avec accès direct à l'A-2
- 60 quais de chargement et de déchargement et 11 mètres de hauteur libre
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(7)
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- Espace
- Surface
- Durée
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Naves logísticas de nueva construcción en el Polígono Industrial El Encín, Alcalá de Henares, dentro de un moderno complejo en desarrollo diseñado para optimizar la operativa logística y empresarial. El Edificio 2 cuenta con cinco módulos independientes con una superficie total de 27.245 m2, ofreciendo cada módulo una superficie de 5.449 m2 distribuidos en 4.875 m2 de almacén, 494 m2 de entreplanta y 80 m2 de oficinas. El activo se encuentra en fase de construcción y ha sido proyectado con altos estándares de calidad. Dispone de 60 muelles de carga (ratio 1/812), una rampa de acceso, altura libre de 11 metros y nivel de riesgo medio grado 5, lo que lo convierte en una opción idónea para operadores logísticos que buscan eficiencia, capacidad y ubicación estratégica en uno de los principales ejes logísticos del Corredor del Henares.
- Charges non incluses dans le loyer : 0,94 € /m²/mois
- Comprend 80 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 449 m² d’espace adjacent.
- Altura libre de 11 m.
- Taxes non incluses dans le loyer
- Espace en excellent état
- Disposition open space
- Riesgo medio Grado 5.
Naves logísticas de nueva construcción en el Polígono Industrial El Encín, Alcalá de Henares, dentro de un moderno complejo en desarrollo diseñado para optimizar la operativa logística y empresarial. El Edificio 2 cuenta con cinco módulos independientes con una superficie total de 27.245 m2, ofreciendo cada módulo una superficie de 5.449 m2 distribuidos en 4.875 m2 de almacén, 494 m2 de entreplanta y 80 m2 de oficinas. El activo se encuentra en fase de construcción y ha sido proyectado con altos estándares de calidad. Dispone de 60 muelles de carga (ratio 1/812), una rampa de acceso, altura libre de 11 metros y nivel de riesgo medio grado 5, lo que lo convierte en una opción idónea para operadores logísticos que buscan eficiencia, capacidad y ubicación estratégica en uno de los principales ejes logísticos del Corredor del Henares.
- Charges non incluses dans le loyer : 0,94 € /m²/mois
- Comprend 80 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 449 m² d’espace adjacent.
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Riesgo medio Grado 5.
- Taxes non incluses dans le loyer
- Espace en excellent état
- 12 quais de chargement
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Disposition open space
- Altura libre de 11 m.
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 5 449 m² (Surface contiguë):
Naves logísticas de nueva construcción en el Polígono Industrial El Encín, Alcalá de Henares, dentro de un moderno complejo en desarrollo diseñado para optimizar la operativa logística y empresarial. El Edificio 2 cuenta con cinco módulos independientes con una superficie total de 27.245 m2, ofreciendo cada módulo una superficie de 5.449 m2 distribuidos en 4.875 m2 de almacén, 494 m2 de entreplanta y 80 m2 de oficinas. El activo se encuentra en fase de construcción y ha sido proyectado con altos estándares de calidad. Dispone de 60 muelles de carga (ratio 1/812), una rampa de acceso, altura libre de 11 metros y nivel de riesgo medio grado 5, lo que lo convierte en una opción idónea para operadores logísticos que buscan eficiencia, capacidad y ubicación estratégica en uno de los principales ejes logísticos del Corredor del Henares.
- Charges non incluses dans le loyer : 61 465 € /an
- Comprend 160 m² d’espace de bureau dédié
- Entreposage sécurisé
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Riesgo medio Grado 5.
- Taxes non incluses dans le loyer
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Disposition open space
- Altura libre de 11 m.
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 5 449 m² (Surface contiguë):
Naves logísticas de nueva construcción en el Polígono Industrial El Encín, Alcalá de Henares, dentro de un moderno complejo en desarrollo diseñado para optimizar la operativa logística y empresarial. El Edificio 2 cuenta con cinco módulos independientes con una superficie total de 27.245 m2, ofreciendo cada módulo una superficie de 5.449 m2 distribuidos en 4.875 m2 de almacén, 494 m2 de entreplanta y 80 m2 de oficinas. El activo se encuentra en fase de construcción y ha sido proyectado con altos estándares de calidad. Dispone de 60 muelles de carga (ratio 1/812), una rampa de acceso, altura libre de 11 metros y nivel de riesgo medio grado 5, lo que lo convierte en una opción idónea para operadores logísticos que buscan eficiencia, capacidad y ubicación estratégica en uno de los principales ejes logísticos del Corredor del Henares.
- Charges non incluses dans le loyer : 61 465 € /an
- Comprend 80 m² d’espace de bureau dédié
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Disposition open space
- Altura libre de 11 m.
- Taxes non incluses dans le loyer
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Riesgo medio Grado 5.
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 5 449 m² (Surface contiguë):
- Charges non incluses dans le loyer : 61 465 € /an
- Disposition open space
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Riesgo medio Grado 5.
- Taxes non incluses dans le loyer
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Altura libre de 11 m.
- Charges non incluses dans le loyer : 0,94 € /m²/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 449 m² d’espace adjacent.
- Taxes non incluses dans le loyer
- Disposition open space
Naves logísticas de nueva construcción en el Polígono Industrial El Encín, Alcalá de Henares, dentro de un moderno complejo en desarrollo diseñado para optimizar la operativa logística y empresarial. El Edificio 2 cuenta con cinco módulos independientes con una superficie total de 27.245 m2, ofreciendo cada módulo una superficie de 5.449 m2 distribuidos en 4.875 m2 de almacén, 494 m2 de entreplanta y 80 m2 de oficinas. El activo se encuentra en fase de construcción y ha sido proyectado con altos estándares de calidad. Dispone de 60 muelles de carga (ratio 1/812), una rampa de acceso, altura libre de 11 metros y nivel de riesgo medio grado 5, lo que lo convierte en una opción idónea para operadores logísticos que buscan eficiencia, capacidad y ubicación estratégica en uno de los principales ejes logísticos del Corredor del Henares.
- Charges non incluses dans le loyer : 61 465 € /an
- Comprend 80 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 449 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Disposition open space
- Altura libre de 11 m.
- Taxes non incluses dans le loyer
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Riesgo medio Grado 5.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 4 955 m² | Négociable | 62,99 € /m²/an EXCL 5,25 € /m²/mois EXCL 312 139 € /an EXCL 26 012 € /mois EXCL | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Bloque Edificio 2, 6 | 4 955 m² | Négociable | 62,99 € /m²/an EXCL 5,25 € /m²/mois EXCL 312 139 € /an EXCL 26 012 € /mois EXCL | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Bloque Edificio 2, M, 1er étage | 5 449 m² | Négociable | 62,99 € /m²/an EXCL 5,25 € /m²/mois EXCL 343 258 € /an EXCL 28 605 € /mois EXCL | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Bloque Edificio 2, M, 1er étage | 5 449 m² | Négociable | 62,99 € /m²/an EXCL 5,25 € /m²/mois EXCL 343 258 € /an EXCL 28 605 € /mois EXCL | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Módulo 10, 1er étage | 5 449 m² | Négociable | 62,99 € /m²/an EXCL 5,25 € /m²/mois EXCL 343 258 € /an EXCL 28 605 € /mois EXCL | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 1er étage | 494 m² | Négociable | 62,99 € /m²/an EXCL 5,25 € /m²/mois EXCL 31 119 € /an EXCL 2 593 € /mois EXCL | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 1er étage | 494 m² | Négociable | 62,99 € /m²/an EXCL 5,25 € /m²/mois EXCL 31 119 € /an EXCL 2 593 € /mois EXCL | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 4 955 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 62,99 € /m²/an EXCL 5,25 € /m²/mois EXCL 312 139 € /an EXCL 26 012 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Bloque Edificio 2, 6
| Surface |
| 4 955 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 62,99 € /m²/an EXCL 5,25 € /m²/mois EXCL 312 139 € /an EXCL 26 012 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Bloque Edificio 2, M, 1er étage
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 5 449 m² (Surface contiguë):
| Surface |
|
RDC – Bloque Edificio 2, M - 4 955 m²
1er étage - 494 m²
|
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 62,99 € /m²/an EXCL 5,25 € /m²/mois EXCL 343 258 € /an EXCL 28 605 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Bloque Edificio 2, M, 1er étage
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 5 449 m² (Surface contiguë):
| Surface |
|
RDC – Bloque Edificio 2, M - 4 955 m²
1er étage - 494 m²
|
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 62,99 € /m²/an EXCL 5,25 € /m²/mois EXCL 343 258 € /an EXCL 28 605 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Módulo 10, 1er étage
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 5 449 m² (Surface contiguë):
| Surface |
|
RDC – Módulo 10 - 4 955 m²
1er étage - 494 m²
|
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 62,99 € /m²/an EXCL 5,25 € /m²/mois EXCL 343 258 € /an EXCL 28 605 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 494 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 62,99 € /m²/an EXCL 5,25 € /m²/mois EXCL 31 119 € /an EXCL 2 593 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 494 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 62,99 € /m²/an EXCL 5,25 € /m²/mois EXCL 31 119 € /an EXCL 2 593 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 4 955 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
62,99 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Naves logísticas de nueva construcción en el Polígono Industrial El Encín, Alcalá de Henares, dentro de un moderno complejo en desarrollo diseñado para optimizar la operativa logística y empresarial. El Edificio 2 cuenta con cinco módulos independientes con una superficie total de 27.245 m2, ofreciendo cada módulo una superficie de 5.449 m2 distribuidos en 4.875 m2 de almacén, 494 m2 de entreplanta y 80 m2 de oficinas. El activo se encuentra en fase de construcción y ha sido proyectado con altos estándares de calidad. Dispone de 60 muelles de carga (ratio 1/812), una rampa de acceso, altura libre de 11 metros y nivel de riesgo medio grado 5, lo que lo convierte en una opción idónea para operadores logísticos que buscan eficiencia, capacidad y ubicación estratégica en uno de los principales ejes logísticos del Corredor del Henares.
- Charges non incluses dans le loyer : 0,94 € /m²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer
- Comprend 80 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 449 m² d’espace adjacent.
- Disposition open space
- Altura libre de 11 m.
- Riesgo medio Grado 5.
RDC – Bloque Edificio 2, 6
| Surface | 4 955 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
62,99 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Naves logísticas de nueva construcción en el Polígono Industrial El Encín, Alcalá de Henares, dentro de un moderno complejo en desarrollo diseñado para optimizar la operativa logística y empresarial. El Edificio 2 cuenta con cinco módulos independientes con una superficie total de 27.245 m2, ofreciendo cada módulo una superficie de 5.449 m2 distribuidos en 4.875 m2 de almacén, 494 m2 de entreplanta y 80 m2 de oficinas. El activo se encuentra en fase de construcción y ha sido proyectado con altos estándares de calidad. Dispone de 60 muelles de carga (ratio 1/812), una rampa de acceso, altura libre de 11 metros y nivel de riesgo medio grado 5, lo que lo convierte en una opción idónea para operadores logísticos que buscan eficiencia, capacidad y ubicación estratégica en uno de los principales ejes logísticos del Corredor del Henares.
- Charges non incluses dans le loyer : 0,94 € /m²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer
- Comprend 80 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 449 m² d’espace adjacent.
- 12 quais de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Disposition open space
- Détecteur de fumée
- Altura libre de 11 m.
- Riesgo medio Grado 5.
RDC – Bloque Edificio 2, M, 1er étage
| Surface |
RDC – Bloque Edificio 2, M - 4 955 m²
1er étage - 494 m²
|
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
62,99 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Naves logísticas de nueva construcción en el Polígono Industrial El Encín, Alcalá de Henares, dentro de un moderno complejo en desarrollo diseñado para optimizar la operativa logística y empresarial. El Edificio 2 cuenta con cinco módulos independientes con una superficie total de 27.245 m2, ofreciendo cada módulo una superficie de 5.449 m2 distribuidos en 4.875 m2 de almacén, 494 m2 de entreplanta y 80 m2 de oficinas. El activo se encuentra en fase de construcción y ha sido proyectado con altos estándares de calidad. Dispone de 60 muelles de carga (ratio 1/812), una rampa de acceso, altura libre de 11 metros y nivel de riesgo medio grado 5, lo que lo convierte en una opción idónea para operadores logísticos que buscan eficiencia, capacidad y ubicación estratégica en uno de los principales ejes logísticos del Corredor del Henares.
- Charges non incluses dans le loyer : 61 465 € /an
- Taxes non incluses dans le loyer
- Comprend 160 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Disposition open space
- Détecteur de fumée
- Altura libre de 11 m.
- Riesgo medio Grado 5.
RDC – Bloque Edificio 2, M, 1er étage
| Surface |
RDC – Bloque Edificio 2, M - 4 955 m²
1er étage - 494 m²
|
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
62,99 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Naves logísticas de nueva construcción en el Polígono Industrial El Encín, Alcalá de Henares, dentro de un moderno complejo en desarrollo diseñado para optimizar la operativa logística y empresarial. El Edificio 2 cuenta con cinco módulos independientes con una superficie total de 27.245 m2, ofreciendo cada módulo una superficie de 5.449 m2 distribuidos en 4.875 m2 de almacén, 494 m2 de entreplanta y 80 m2 de oficinas. El activo se encuentra en fase de construcción y ha sido proyectado con altos estándares de calidad. Dispone de 60 muelles de carga (ratio 1/812), una rampa de acceso, altura libre de 11 metros y nivel de riesgo medio grado 5, lo que lo convierte en una opción idónea para operadores logísticos que buscan eficiencia, capacidad y ubicación estratégica en uno de los principales ejes logísticos del Corredor del Henares.
- Charges non incluses dans le loyer : 61 465 € /an
- Taxes non incluses dans le loyer
- Comprend 80 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Disposition open space
- Détecteur de fumée
- Altura libre de 11 m.
- Riesgo medio Grado 5.
RDC – Módulo 10, 1er étage
| Surface |
RDC – Módulo 10 - 4 955 m²
1er étage - 494 m²
|
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
62,99 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer : 61 465 € /an
- Taxes non incluses dans le loyer
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Altura libre de 11 m.
- Riesgo medio Grado 5.
1er étage
| Surface | 494 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
62,99 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer : 0,94 € /m²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 449 m² d’espace adjacent.
- Disposition open space
1er étage
| Surface | 494 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
62,99 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Naves logísticas de nueva construcción en el Polígono Industrial El Encín, Alcalá de Henares, dentro de un moderno complejo en desarrollo diseñado para optimizar la operativa logística y empresarial. El Edificio 2 cuenta con cinco módulos independientes con una superficie total de 27.245 m2, ofreciendo cada módulo una superficie de 5.449 m2 distribuidos en 4.875 m2 de almacén, 494 m2 de entreplanta y 80 m2 de oficinas. El activo se encuentra en fase de construcción y ha sido proyectado con altos estándares de calidad. Dispone de 60 muelles de carga (ratio 1/812), una rampa de acceso, altura libre de 11 metros y nivel de riesgo medio grado 5, lo que lo convierte en una opción idónea para operadores logísticos que buscan eficiencia, capacidad y ubicación estratégica en uno de los principales ejes logísticos del Corredor del Henares.
- Charges non incluses dans le loyer : 61 465 € /an
- Taxes non incluses dans le loyer
- Comprend 80 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 449 m² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Disposition open space
- Détecteur de fumée
- Altura libre de 11 m.
- Riesgo medio Grado 5.
Aperçu du bien
Parc logistique d'une superficie totale de 54 490 m2 situé dans la zone appelée El Encín, dans la municipalité d'Alcalá de Henares. Le complexe comprendra deux bâtiments de cinq modules chacun, 60 quais de chargement et de déchargement (ratio 1/812), 10 portes d'accès à roues (une par module) et une rampe de chargement. Chaque module disposera d'un entrepôt de 4 875 m2, de 80 m2 de bureaux et d'une mezzanine de 494 m2. Ses principales caractéristiques sont les suivantes : 11 mètres de hauteur libre, niveau de risque moyen de grade 5, certificat BREEAM EXCELLENT, système d'éclairage LED et 469 places de parking (441 unités pour les véhicules légers et 28 unités pour les véhicules lourds). Excellente situation dans une zone logistique où les principaux opérateurs du secteur opèrent aux niveaux régional et national. Excellente liaison avec les wagons, car elle aura un accès direct depuis la sortie A-2 : sortie 32 en direction de Madrid - Barcelone et sortie 33 en direction de Barcelone - Madrid.
Faits sur l’installation distribution
Présenté par
Edificio 1 | Parque Logístico Alcalá
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