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Parklane Condos 3 condos | Local d’activités | À vendre | 1 256 425 € | Saint Petersburg, FL
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Only 2 Vacancies
- 13 rentable units
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Introducing a highly sought-after multifamily investment opportunity located in the Parklane Condominiums of St. Petersburg well-performing, professionally managed community with a stable tenant base and strong market fundamentals. This 13-unit portfolio consists of eleven 1-bedroom units and two 2-bedroom units, with near full occupancy and reliable rental performance. Situated just off the 4th Street corridor and minutes from downtown, the property benefits from excellent connectivity to I-275, vibrant employment centers, retail corridors, and public transit lines. The asset operates under a condominium regime with HOA coverage that includes exterior maintenance, roofing, landscaping, pool service, water, sewer, trash, and cable, which significantly reduces operational burden and creates an attractive management-light investment structure. The fenced grounds, mature landscaping, and community amenities including a pool and gazebo, provide long-term stability and tenant retention. With projected gross rents surpassing $15,000 per month and consistent historical occupancy, this portfolio is well-positioned for institutional or private capital seeking a scaled, income-producing asset with limited turnover and strong cash-on-cash performance in one of Tampa Bay's fastest-growing submarkets.
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL |
|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
-
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 256 425 € | Statut | Actif |
| Prix/m² | 8 123 € / m² | Nb de biens | 3 |
| Taux de capitalisation | 7,59 % | Individuellement en vente | 0 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface totale de l’immeuble | 155 m² |
| Prix | 1 256 425 € |
| Prix/m² | 8 123 € / m² |
| Taux de capitalisation | 7,59 % |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 155 m² |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Placido Bayou MF Submarket- Multi-Family
335 47th Ave N, Saint Petersburg, FL 33703 |
Local d’activités Lot en copropriété | 52 m² | 1973 | - |
| 379 47th Ave N, Saint Petersburg, FL 33703 | Local d’activités Lot en copropriété | 52 m² | 1973 | - |
| 334 48th Ave N, Saint Petersburg, FL 33703 | Local d’activités Lot en copropriété | 52 m² | 1970 | - |
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Lombardo Team Real Estate LLC
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