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East Gate Retail & Leisure Quarter Park St Local commercial | 54–486 m² | À louer | Llanelli SA15 1SE
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- East Gate est situé dans un endroit bien en vue à l'entrée du centre-ville de Llanelli
- Parking de 240 places
- Area of High Footfall
- Accès facile à l'autoroute M4 (J48)
- Situated on a Popular Retail & Leisure Quarter
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau Unit 1 | 83 m² | Négociable | 165,49 € /m²/an 13,79 € /m²/mois 13 776 € /an 1 148 € /mois | Réparations internes et assurance | ||
| RDC, bureau Unit 4A & 4B | 284 m² | Négociable | 141,71 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 40 179 € /an 3 348 € /mois | Réparations internes et assurance | ||
| RDC, bureau Unit 7A | 65 m² | Négociable | 210,63 € /m²/an 17,55 € /m²/mois 13 776 € /an 1 148 € /mois | Réparations internes et assurance | ||
| RDC, bureau Unit 7B | 54 m² | Négociable | 213,41 € /m²/an 17,78 € /m²/mois 11 480 € /an 956,65 € /mois | Réparations internes et assurance |
RDC, bureau Unit 1
This ground floor commercial space is located in East Gate, Llanelli. The property has been recently renovated to a high standard and comprises a modern retail unit with a prominent glass frontage and the added benefit of on-site parking. The premises also includes WC facilities The Leasehold interest in our client’s property is available to Let for £12,000 per annum by way of a new lease on Internal Repairing and Insuring terms.
- Classe d’utilisation : E
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Bail professionnel
- Coquille nue
- Services plafonnés
- Prêt à être équipé par les locataires
- Prominent glass frontage
RDC, bureau Unit 4A & 4B
The property comprises a modern retail unit with a prominent glass frontage and the added benefit of on-site parking. The commercial unit can be split into 2 separate premises. This Ground floor unit has a Gross Internal Area (GIA): 283 Sqm (3052 Sq ft) Unit 4A has a Gross Internal Area (GIA): 190 Sqm (2047 Sq ft) Unit 4B has a Gross Internal Area (GIA): 93 Sqm (1005 Sq ft) The Leasehold interest in our client’s property is available to Let for £35,000 per annum by way of a new lease on Internal Repairing and Insuring terms. Unit 4A: £22,500 Per Annum Unit 4B: £12,500 Per Annum
- Classe d’utilisation : E
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Système de sécurité
- Vitrine
- Bail professionnel
- Coquille nue
- Services plafonnés
- Prêt à être équipé par les locataires
RDC, bureau Unit 7A
The property comprises a modern retail unit featuring a large glass frontage and on-site parking. It offers spacious storage space, a staff WC, and is fully fitted for use as a coffee shop. This Ground floor unit has a Gross Internal Area (GIA): 65 Sqm (704 Sq ft). The Leasehold interest in our client’s property is available to Let for £12,000 per annum by way of a new lease on Internal Repairing and Insuring terms.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 119 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Toilettes incluses dans le bail
- Bail professionnel
- Coquille nue
- Services plafonnés
- Prêt à être équipé par les locataires
- Spacious storage space,
RDC, bureau Unit 7B
This ground floor commercial space is located in East Gate, Llanelli. The property comprises a modern retail unit featuring a large glass frontage and on-site parking. It offers spacious storage space, a staff WC. This premises was previously tenanted by Ladbrokes Bookies. This Ground floor unit has a Gross Internal Area (GIA): 54 Sqm (579 Sq ft). The Leasehold interest in our client’s property is available to Let for £10,000 per annum by way of a new lease on Internal Repairing and Insuring terms.
- Classe d’utilisation : E
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 119 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Toilettes incluses dans le bail
- Bail professionnel
- Coquille nue
- Services plafonnés
- Prêt à être équipé par les locataires
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 486 m² | Surface commerciale utile | 3 902 m² |
| Max. Contigu | 119 m² | Année de construction | 2012 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,53/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 486 m² |
| Max. Contigu | 119 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 3 902 m² |
| Année de construction | 2012 |
| Ratio de stationnement | 0,53/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
East Gate comprend un cinéma Odéon à six salles, un théâtre régional de 550 places, un Travelodge de 53 lits, des bureaux de 21 000 pieds carrés, jouxtant un nouvel échangeur de bus et un parking de 240 places.
- Ligne d’autobus
- Trains de banlieue
- Système de sécurité
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Société non fournie
East Gate Retail & Leisure Quarter | Park St
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