Park Road South 4 biens | À vendre | 2 930 071 € | Havant

La pleine propriété est disponible à l'achat à un prix indicatif de 2,5 millions de livres sterling hors TVA sous réserve du contrat, pour les intérêts de pleine propriété sous réserve des baux en vigueur. Cela reflète un rendement initial net très attractif de 8,49 % sur le revenu contractuel en supposant des coûts d'achat de 6,38 % et un rendement réversif net de 12,38 %. Le titre de pleine propriété est en cours d'enregistrement. La propriété sera donc vendue sous réserve de l'achèvement de cet enregistrement, qui constituera un titre de possession, avec inclusion d'une police d'indemnisation
La propriété comprend un important local commercial à locations multiples comprenant un bloc principal de deux étages en forme de « L » avec principalement des commerces de détail au rez-de-chaussée et des bureaux au premier étage. Deux unités commerciales, situées dans la partie la plus au sud du bâtiment, s'étendent sur le premier étage. Outre le bloc principal, vous trouverez un atelier/magasin indépendant situé dans le parking central (West End Store) ainsi qu'un bureau et une unité commerciale à toit plat d'un étage (1B Brockhampton Lane), adjacent au point d'accès pour véhicules depuis Brockhampton Lane.
Il est également possible d'accéder aux véhicules depuis Park Road South. Les suites de bureaux du premier étage sont divisées en trois sections : 8 Park Road South (comprenant 7 suites), 1A Brockhampton Lane (comprenant 9 suites) et deux suites situées au-dessus du 41-45 West Street. Tous les trois disposent de leurs propres points d'accès piétonniers sécurisés au rez-de-chaussée menant à la cage d'escalier. Les bureaux sont bien présentés avec des fenêtres modernes en PVC à double vitrage, de la moquette, un mélange de plafonds suspendus et en placoplâtre avec éclairage encastré ou encastré, ainsi que le chauffage central au gaz avec deux chaudières situées dans les parties communes. Toutes les places de stationnement sur place sont attribuées aux occupants.