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Park Rd 41–92 m² | À louer | Melton Mowbray LE13 1TT
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prominent town-centre location with strong footfall
- Large frontage ideal for signage and brand visibility
- Modern boutique-style interior with quality finishes
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau 7 | 51 m² | 3-10 Ans | 189,38 € /m²/an 15,78 € /m²/mois 9 677 € /an 806,40 € /mois | Réparations internes et assurance | ||
| RDC, bureau 7b | 41 m² | 3-10 Ans | 208,93 € /m²/an 17,41 € /m²/mois 8 541 € /an 711,72 € /mois | Réparations internes et assurance |
RDC, bureau 7
This boutique retail unit offers approximately 550 sq. ft of flexible, open-plan space designed for a variety of uses, including retail, service-based businesses, or professional offices. The interior features a brand-new finish with modern lighting, neutral décor, and quality flooring, creating a stylish and inviting environment. Large display windows provide excellent natural light and a prominent street frontage, ideal for impactful signage and brand visibility. Additional amenities include a private back-room area for storage or workspace, a W.C., and ready-to-occupy configuration with mains electricity and water connections.
- Classe d’utilisation : E
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Convient pour 2 à 4 personnes
- 6 postes de travail
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Flexible open-plan layout with private storage
- Large display windows
- Modern finishes and WC facilities
RDC, bureau 7b
The available space is a boutique ground-floor commercial unit offering approximately 440 sq. ft of well-presented accommodation. It features a flexible open-plan layout suitable for 4–6 workstations, complemented by a modern interior with neutral décor and quality finishes. The unit benefits from a large frontage, providing excellent visibility for branding and signage, and enjoys good natural light for a comfortable working environment. Additional amenities include a dedicated WC and high-speed broadband availability, making it ideal for professional services or lifestyle businesses.
- Classe d’utilisation : E
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 2 à 4 personnes
- 6 postes de travail
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
- Ground floor access with large frontage
- Good natural light
- Flexible open plan layout
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 92 m² | Surface commerciale utile | 155 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 92 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 155 m² |
| Année de construction | 1970 |
À PROPOS DU BIEN
Situated on Park Road in Melton Mowbray, this property occupies a prime position close to the town centre, ensuring immediate access to cafés, retailers, and public parking. The location attracts a strong mix of local businesses and visitors, creating a vibrant setting for organisations seeking convenience and visibility. Constructed with durable materials and designed for accessibility, the property offers ground-floor entry ideal for walk-in clients. Excellent transport links and proximity to local amenities further enhance its appeal as a strategic base for service-oriented businesses.
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Park Rd
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