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Station Park Park Ln Espace disponible | 347–2 647 m² | Farmington, UT 84025
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- De nombreux restaurants et services de vente au détail sur place
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 220 | 372 – 2 299 m² | Négociable | 278,67 € /m²/an 23,22 € /m²/mois 640 755 € /an 53 396 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 260 | 347 m² | Négociable | 278,67 € /m²/an 23,22 € /m²/mois 96 799 € /an 8 067 € /mois | Service complet |
172 N East Promontory - 2e étage – Bureau 220
Station Park is the preeminent mixed-use lifestyle center in the Salt Lake region. Strategically positioned this world class campus gives a competitive advantage as it provides an environment that supports tenants’ lifestyles. The 62-acre property has unmatched access to the UTA commuter rail station, Interstate 15, Highway 89, and the Legacy Highway providing numerous options to accommodate commuters who train, drive, bike, or walk to work. Station Park is home to a new state of the art University of Utah Medical Campus and The Hyatt Place, with adjacent eateries and quick serve food options. The property is comprised of over 1.2 million square feet of Class A office, restaurants, retail, service providers, along with a cutting-edge-14 screen theatre. Station Park’s Fountain Square boasts unmatched amenities including a beautiful event lawn, outdoor fireplace, ice skating rink, shaded patios, bronze sculptures, woodland children’s play area and an inspiring show fountain, equipped with contemporary music and LED lighting; similar to the Disney’s World of Color show. Station Park is the iconic destination for lifestyle excellence in Utah.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 10 à 198 personnes
172 N East Promontory - 2e étage – Bureau 260
Station Park is the preeminent mixed-use lifestyle center in the Salt Lake region. Strategically positioned this world class campus gives a competitive advantage as it provides an environment that supports tenants’ lifestyles. The 62-acre property has unmatched access to the UTA commuter rail station, Interstate 15, Highway 89, and the Legacy Highway providing numerous options to accommodate commuters who train, drive, bike, or walk to work. Station Park is home to a new state of the art University of Utah Medical Campus and The Hyatt Place, with adjacent eateries and quick serve food options. The property is comprised of over 1.2 million square feet of Class A office, restaurants, retail, service providers, along with a cutting-edge-14 screen theatre. Station Park’s Fountain Square boasts unmatched amenities including a beautiful event lawn, outdoor fireplace, ice skating rink, shaded patios, bronze sculptures, woodland children’s play area and an inspiring show fountain, equipped with contemporary music and LED lighting; similar to the Disney’s World of Color show. Station Park is the iconic destination for lifestyle excellence in Utah.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
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- Apple Store
- Électronique grand public
- 589
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Apple Store | Électronique grand public | 589 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 647 m² | Biens du centre | 19 |
| Min. Divisible | 347 m² | Surface commerciale utile | 74 986 m² |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » | Surface totale du terrain | 17,31 ha |
| Stationnement | 1669 places | Année de construction | 2011 |
| Espace total disponible | 2 647 m² |
| Min. Divisible | 347 m² |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » |
| Stationnement | 1669 places |
| Biens du centre | 19 |
| Surface commerciale utile | 74 986 m² |
| Surface totale du terrain | 17,31 ha |
| Année de construction | 2011 |
À PROPOS DU BIEN
Connecter les gens, les lieux et les beaux souvenirs ! Station Park est le principal centre de style de vie à usage mixte de la région de Salt Lake. Placé stratégiquement, ce campus de renommée mondiale offre un avantage concurrentiel car il fournit un environnement qui soutient le mode de vie des locataires. La propriété de 62 acres offre un accès inégalé à la gare de train de banlieue UTA, à l'Interstate 15, à l'autoroute 89 et à la Legacy Highway, offrant de nombreuses options pour accueillir les navetteurs qui se rendent au travail en train, en voiture, à vélo ou à pied. Station Park abrite le nouveau campus médical ultramoderne de l'université de l'Utah et le Hyatt Place, avec des restaurants adjacents et des restaurants à service rapide. La propriété comprend plus de 1,2 million de pieds carrés de bureaux de classe A, des restaurants, des commerces de détail, des fournisseurs de services, ainsi qu'une salle de cinéma ultramoderne de 14 écrans. Le Fountain Square de Station Park propose des équipements inégalés, notamment une magnifique pelouse pour événements, un foyer extérieur, une patinoire, des patios ombragés, des sculptures en bronze, une aire de jeux pour enfants dans les bois et une fontaine de spectacle inspirante, équipée de musique contemporaine et d'un éclairage LED, similaire au spectacle Disney's World of Color. Station Park est la destination emblématique de l'Utah en matière d'excellence en matière de style de vie.
- Banque
- Ligne d’autobus
- Installations de conférences
- Cheminée
- Station de recharge de voitures
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Station Park | Park Ln
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