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Résumé analytique

EXCLUSIVITÉ - MOUZAIA BUTTES CHAUMONT , GROUPE BABYLONE vous propose à l'acquisition un plateau de bureau rénové de 199 m² . Norme ERP et PMR , Immeuble neuf jouissant des dernières normes. Actif atypique convenant à des activités tertiaires oeuvrant dans les domaines de la TECH, la mode, la com , l'architecture ou pour un Showroom et toutes sociétés recevant du public centre de formation petite ecole ou association . coup de coeur assuré ERP : 5ème catégorie Immeuble de bureaux neuf aux dernières normes Acces PMR Ascenseur Chauffage par panneaux rayonnants Rafraîchissement d'air Faux plancher technique Ventilation mécanique double flux 3 sanitaires (dont 1 PMR) Esapces mixtes possibles bureaux cloisonnés ou open space Belle hauteur sous plafond Tres lumineux et traversant Espaces atypique type loft industrielLe RDC peut bénéficier d'un indépendant directement depuis la rue. Surface RDC : 199 m²

2 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 199 m²
  • Local commercial
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Énergie
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : <= 50 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
  • -
  • 245 m²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
Description
Ce plateau de bureaux de 245 m² combine esprit loft industriel et confort d’un aménagement contemporain. Rénové avec soin, il propose des volumes lumineux, traversants, dotés d’une belle hauteur sous plafond. L’organisation des espaces peut être modulée entre open space ou bureaux cloisonnés, avec 3 sanitaires dont un PMR. Des équipements modernes assurent un confort optimal (faux plancher technique, ventilation double flux, rafraîchissement d’air). Ce bien séduit les profils créatifs ou tech en quête d’un environnement inspirant.
Énergie
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : <= 50 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 199 m² Local commercial Sur demande -
- 245 m² Bureau Sur demande -

-

Surface du lot
199 m²
Usage du lot en coprop.
Local commercial
Prix
Sur demande
RNE
-

-

Surface du lot
245 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
Sur demande
RNE
-

-

Surface du lot 199 m²
Usage du lot en coprop. Local commercial
Prix Sur demande
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Énergie
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : <= 50 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an

-

Surface du lot 245 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix Sur demande
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
Description
Ce plateau de bureaux de 245 m&#178; combine esprit loft industriel et confort d’un am&#233;nagement contemporain. R&#233;nov&#233; avec soin, il propose des volumes lumineux, traversants, dot&#233;s d’une belle hauteur sous plafond. L’organisation des espaces peut &#234;tre modul&#233;e entre open space ou bureaux cloisonn&#233;s, avec 3 sanitaires dont un PMR. Des &#233;quipements modernes assurent un confort optimal (faux plancher technique, ventilation double flux, rafra&#238;chissement d’air). Ce bien s&#233;duit les profils cr&#233;atifs ou tech en qu&#234;te d’un environnement inspirant.</li></ul>
Énergie
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : <= 50 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble < 1 000 m²
Type de bien Bureau
Classe d’immeuble C
Étages 4
Année de construction/rénovation 1900 - 1909/2020 - 2029

Caractéristiques

  • Accès contrôlé

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41033545

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 75019 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 245 1er août 2024
Total 245 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Locaux Commerciaux 199 1er août 2024
Total 199 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 151 Immédiate
2 Bureaux 245 Immédiate
1 Bureaux 245 Immédiate
RDC Locaux Commerciaux 199 Immédiate
Total 840 m²
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