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75002 Paris Bureau | 291 m² | 1 000 000 €-3 000 000 € par lot | À vendre

Commerces Île-de-France Paris Paris Paris 2ème 75002 Paris - Local commercial à Vendre - 291 m²

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Résumé analytique

Alex Bolton vous propose à la vente un actif indépendant bénéficiant d'une localisation centrale, au coeur du quartier du Sentier, a` proximiteŽ immédiate des transports et commerces. Bureaux atypiques avec rooftop de plus de 60 m² au dernier étage, climatiseŽs et en open-space. 2 immeubles en pleine propriété actuellement séparés mais pouvant être reliés pour la vente. Votre contact : Jérémy Marciano - 07.81.98.52.36 - jeremymarciano@alexbolton.fr - . Immeubles indépendants 100% commerciaux . Terrasse privative de 58.64m² en rooftop R+3 . Climatisation réversible . Open space . La vente comprend deux immeubles en pleine propriété actuellement séparés mais pouvant être relié pour la vente. . Le passage est géré par une ASL mais les immeubles ne sont pas en copropriété. . Cafétéria . Rooftop aménagé . Vestiaire avec douche . Mobilier design . Accès avec badges . Fibre optique Lot 32 (26 postes) : Rdc : 56.37 / 8 postes 1er : 50.25 / 18 postes Lot 36 (50 postes) : Rdc : 76.89 / 18 postes 1er : 68.86 / 16 postes 2eme : 59.89 / 16 postes

7 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 3 m²
  • Bureau
  • 34 756 € (11 690,95 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • -
  • 60 m²
  • Bureau
  • 615 848 € (10 277,42 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • -
  • 69 m²
  • Bureau
  • 708 087 € (10 271,95 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • -
  • 77 m²
  • Bureau
  • 790 659 € (10 278,48 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • -
  • 83 m²
  • Bureau
  • 850 506 € (10 251,70 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • -
  • 50 m²
  • Bureau
  • 471 294 € (9 429,31 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • -
  • 56 m²
  • Bureau
  • 528 694 € (9 453,18 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 3 m² Bureau 34 756 € (11 690,95 €/m²) -
- 60 m² Bureau 615 848 € (10 277,42 €/m²) -
- 69 m² Bureau 708 087 € (10 271,95 €/m²) -
- 77 m² Bureau 790 659 € (10 278,48 €/m²) -
- 83 m² Bureau 850 506 € (10 251,70 €/m²) -
- 50 m² Bureau 471 294 € (9 429,31 €/m²) -
- 56 m² Bureau 528 694 € (9 453,18 €/m²) -

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Surface du lot
3 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
34 756 € (11 690,95 €/m²)
RNE
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Surface du lot
60 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
615 848 € (10 277,42 €/m²)
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Surface du lot
69 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
708 087 € (10 271,95 €/m²)
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Surface du lot
77 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
790 659 € (10 278,48 €/m²)
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Surface du lot
83 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
850 506 € (10 251,70 €/m²)
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Surface du lot
50 m²
Usage du lot en coprop.
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Surface du lot 3 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 34 756 € (11 690,95 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
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Surface du lot 60 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 615 848 € (10 277,42 €/m²)
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Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
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Surface du lot 69 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 708 087 € (10 271,95 €/m²)
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Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
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Surface du lot 77 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 790 659 € (10 278,48 €/m²)
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Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
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Surface du lot 83 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 850 506 € (10 251,70 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
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Surface du lot 50 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 471 294 € (9 429,31 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
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Surface du lot 56 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 528 694 € (9 453,18 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble < 1 000 m² Étages 3
Type de bien Local commercial Année de construction 1800 - 1809
Sous-type de bien Boutique Occupation Mono
Classe d’immeuble C
Surface totale de l’immeuble < 1 000 m²
Type de bien Local commercial
Sous-type de bien Boutique
Classe d’immeuble C
Étages 3
Année de construction 1800 - 1809
Occupation Mono

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Restaurant
  • Puits de lumière
  • Centre commercial fermé
  • Accessible fauteuils roulants
  • Internet par fibre optique

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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Principaux commerces à proximité

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Supermarché G20
CIC
Société Générale
RBC Royal Bank
Lcl - Crédit Lyonnais
Bred-banque Populaire
Caisse d'Epargne
La Banque Postale
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+33 1 45 00 35 35

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  • ID de l’annonce: 40993379

  • Date de mise sur le marché: 19/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 75002 Paris

Ce Local commercial situé à 75002 Paris est actuellement disponible à la vente. Contactez Alex Bolton pour plus d’informations.

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Espace lumineux et moderne, idéal pour créer un environnement de travail dynamique.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la collaboration.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.
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75002 Paris
+33 1 45 00 35 35 x

&quot;75002 Paris&quot;

Jérémy Marciano
+33 1 45 00 35 35

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 32 CAIRE Bureaux 56,37 Immédiate 9 379 m² HD 22,54 m²/an HT 3% HT à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
RDC 32 CAIRE Bureaux 50,25 Immédiate 9 379 m² HD 22,54 m²/an HT 3% HT à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
Total 106,62 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 36 CAIRE Bureaux 3,38 Immédiate 10 283 m² HD 22,54 m²/an HT 3% HT à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
2 36 CAIRE Bureaux 59,89 Immédiate 10 283 m² HD 22,54 m²/an HT 3% HT à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
1 36 CAIRE Bureaux 68,86 Immédiate 10 283 m² HD 22,54 m²/an HT 3% HT à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
RDC 36 CAIRE Bureaux 76,89 Immédiate 10 283 m² HD 22,54 m²/an HT 3% HT à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
SS 36 CAIRE Bureaux 82,71 Immédiate 10 283 m² HD 22,54 m²/an HT 3% HT à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
Total 291,73 m²
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