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Résumé analytique

Le Groupe Babylone vous propose à la vente ou à la location une surface de 88 m² située à proximité immédiate du métro Pont Cardinet, au sein d'un immeuble indépendant avec accès direct sur rue. Ce local en bon état bénéficie d'une vitrine offrant une belle visibilité ainsi que d'une configuration fonctionnelle comprenant un espace accueil, deux espaces ouverts lumineux, des sanitaires et une douche. Les locaux disposent également de la fibre optique et d'un câblage informatique, offrant un cadre adapté à une activité tertiaire ou à une profession libérale. L'actif profite d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la ligne 14 et du RER C. PRESTATIONS IMMEUBLE : Immeuble indépendant Façade récemment rénovée Accès indépendant sur rue Accès sécurisés PRESTATIONS LOT(S) : Surface en bon état Faux plafonds avec spots lumineux Sol PVC Fibre optique et câblage informatique CONFIGURATION LOT(S) : Espace accueil 2 Espaces ouverts éclairés par la vitrine et par pavés de verre Sanitaire Douches Surface RDC : 60 m²

3 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 12 m²
  • Bureau
  • 23 136 € (1 930,49 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 30,00 % du prix de vente
  • -
  • 16 m²
  • Bureau
  • 30 848 € (1 930,49 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 30,00 % du prix de vente
  • -
  • 60 m²
  • Bureau
  • 540 000 € (9 011,65 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 30,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 12 m² Bureau 23 136 € (1 930,49 €/m²) -
- 16 m² Bureau 30 848 € (1 930,49 €/m²) -
- 60 m² Bureau 540 000 € (9 011,65 €/m²) -

-

Surface du lot
12 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
23 136 € (1 930,49 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
16 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
30 848 € (1 930,49 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
60 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
540 000 € (9 011,65 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot 12 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 23 136 € (1 930,49 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 30,00 % du prix de vente

-

Surface du lot 16 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 30 848 € (1 930,49 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 30,00 % du prix de vente

-

Surface du lot 60 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 540 000 € (9 011,65 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 30,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble < 1 000 m²
Type de bien Bureau
Sous-type de bien Bureau
Classe d’immeuble C
Étages 7
Année de construction 1870 - 1879

Caractéristiques

  • Balcon
  • Cour
  • Commerces sur place
  • Sous-sol
  • Entrée avec clé électronique

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40875634

  • Date de mise sur le marché: 10/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 75017 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 60 Immédiate 368 HT/HC/m²/an 46 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 9 000 m² HD Trimestriel terme à échoir
SS Bureaux 16 Immédiate 368 HT/HC/m²/an 46 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 928 m² HD Trimestriel terme à échoir
SS Bureaux 12 Immédiate 368 HT/HC/m²/an 46 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 928 m² HD Trimestriel terme à échoir
Total 88 m²
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