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  • Frais d’agence : 9 900 €
  • Dépôt de garantie : 9 273 €
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
- 95 m² 3/6/9 390,44 € HT-HC/m²/an 32,54 € HT-HC/m²/mois 37 092 € HT-HC/an 3 091 € HT-HC/mois Local commercial - Maintenant

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Surface
95 m²
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3/6/9
Loyer
390,44 € HT-HC/m²/an 32,54 € HT-HC/m²/mois 37 092 € HT-HC/an 3 091 € HT-HC/mois
Type de bien
Local commercial
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Surface 95 m²
Durée 3/6/9
Loyer 390,44 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local commercial
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Droit au bail : 99 000 €
  • Frais d’agence : 9 900 €
  • Charges locatives :
    25,26 € /m²/an 2,11 € /m²/mois 2 400 € /an 200,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 9 273 €

Informations sur l’immeuble

Espace total disponible 95 m²
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De hauteur moyenne
Surface de l’immeuble < 1 000 m²
Année de construction 1890 - 1899

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À propos du bien

LM Transmission vous propose la cession d'un local idéalement situé rue La Fayette dans le 9ème arrondissement de Paris. D'une surface totale d'environ 95m2 ce très beau local se compose d'un rez-de-chaussée de 57m2  et d'un sous-sol aménagé de 38m2. Très belle hauteur sous plafond et espace optimisé, une terrasse complète l'ensemble. Idéalement placé  dans un axe très passant et très commerçant drainant une clientèle mixte de bureaux, touristes, étudiants et résidents avec un flux important de piétons.Bail neuf autorisant toutes activités sauf celles nécessitant une extraction. Notre cabinet se tient à votre disposition pour toute demande et planifier une visite. Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Loyer : 3 091€ HC / Exempt de TVA Prix souhaité : 99 000€ HAE

Principaux commerces à proximité

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  • ID de l’annonce: 39744923

  • Date de mise sur le marché: 12/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 75009 Paris

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