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75001 Paris Local commercial | 90 m² | À louer
Informations principales
- Quartier central très fréquenté
- Excellente accessibilité transports
- Avenue commerçante prestigieuse
Tous les espace disponibles(1)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Cet espace commercial bénéficie d’un emplacement prime sur l’avenue de l’Opéra, l’un des axes les plus recherchés du centre parisien. Il se développe sur un niveau principal ouvert sur rue, offrant une visibilité optimale grâce à une façade linéaire généreuse de 6 ml, ainsi qu’un niveau inférieur directement accessible de 40m2, idéal pour du stockage, un espace complémentaire ou une réserve. La configuration permet une exploitation fluide pour de nombreuses activités commerciales, à l’exception de celles générant des nuisances. La distribution des volumes favorise une circulation naturelle des clients et une organisation fonctionnelle de l’activité. L’ensemble est immédiatement disponible dans le cadre d’un bail commercial classique.
-
Droit au bail : 300 000 €
- Dépôt de garantie : 12 000 €
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Sous-sol
- Belle visibilité commerciale
- Frais d’agence : 30 000 €
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Emplacement prime avenue de l’Opéra
- Sous-sol exploitable
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 50 m² | 3/6/9 | 533,33 € HT-HC/m²/an 44,44 € HT-HC/m²/mois 26 666 € HT-HC/an 2 222 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 50 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 533,33 € HT-HC/m²/an 44,44 € HT-HC/m²/mois 26 666 € HT-HC/an 2 222 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 50 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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533,33 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace commercial bénéficie d’un emplacement prime sur l’avenue de l’Opéra, l’un des axes les plus recherchés du centre parisien. Il se développe sur un niveau principal ouvert sur rue, offrant une visibilité optimale grâce à une façade linéaire généreuse de 6 ml, ainsi qu’un niveau inférieur directement accessible de 40m2, idéal pour du stockage, un espace complémentaire ou une réserve. La configuration permet une exploitation fluide pour de nombreuses activités commerciales, à l’exception de celles générant des nuisances. La distribution des volumes favorise une circulation naturelle des clients et une organisation fonctionnelle de l’activité. L’ensemble est immédiatement disponible dans le cadre d’un bail commercial classique.
-
Droit au bail : 300 000 €
- Frais d’agence : 30 000 €
- Dépôt de garantie : 12 000 €
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Sous-sol
- Emplacement prime avenue de l’Opéra
- Belle visibilité commerciale
- Sous-sol exploitable
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 50 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1870 - 1879 |
| Espace total disponible | 50 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Année de construction | 1870 - 1879 |
À propos du bien
Le bien est situé dans un environnement commercial prestigieux du 1er arrondissement de Paris, au cœur d’un quartier à très forte fréquentation touristique et tertiaire. L’avenue de l’Opéra offre une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de plusieurs lignes de métro et à un maillage dense de transports en commun. Le secteur est animé par de nombreuses enseignes nationales et internationales, des commerces de qualité, des hôtels et des institutions culturelles majeures. L’immeuble s’intègre dans un tissu urbain haussmannien emblématique, valorisant l’image de marque des occupants et garantissant une forte attractivité commerciale.
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