Votre e-mail a été envoyé.
75014 Paris Bureau | 115-270 m² | À vendre
Informations principales sur l'investissement
- Accès sécurisé direct sur rue.
- Gardien.
- Pas de climatisation.
- Escalier intérieur.
- Issue de secours par le rez-de-jardin.
- Chauffage électrique.
- Faux plafond.
- Surface RDC : 385 m².
Résumé analytique
Au coeur de Montparnasse, ALTIM vous propose à la vente ou à la location, une surface de bureaux d'environ 385 m2, répartie en un rez-de-chaussée avec accès direct rue d'environ 115 m2 et rez-de-jardin d'environ 270 m2. Les bureaux sont aisément aménageables en espaces ouverts ou cloisonnés. le loyer annuel HC est 160 000 euros et le prix de vente est de 2 200 000 euros NV.
2 Lots disponibles
| Surface du lot | 115 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 115 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
Description
Le bien se compose de deux espaces complémentaires répartis entre un rez-de-chaussée avec accès indépendant sur rue et un rez-de-jardin situé en contrebas.
Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une zone d’accueil pouvant servir de salle d’attente ainsi qu’un volume principal facilement reconfigurable pour une activité médicale, tertiaire ou de services. L’ensemble est en état d’usage, équipé d’éclairages en dalles, d’un sol adapté au fort passage et d’installations électriques et informatiques périphériques. Il est conforme aux normes PMR et compatible avec une activité soumise au statut ERP.
Le rez-de-jardin constitue un second espace opérationnel directement connecté au niveau principal. Il offre une zone de travail complémentaire pouvant être aménagée en bureaux ouverts ou cloisonnés, selon les besoins de l’utilisateur. Cet ensemble forme un produit modulable au cœur de Montparnasse, combinant accessibilité, flexibilité et visibilité.
| Surface du lot | 270 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 270 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
Description
Le lot du rez-de-chaussée bénéficie d’un accès indépendant directement sur rue et d’un second accès depuis les parties communes. L’espace se présente avec une zone d’accueil pouvant servir de salle d’attente et un volume principal facilement reconfigurable selon les besoins d’un cabinet médical, d’une activité tertiaire ou d’une structure de services. L’ensemble est en état d’usage, équipé d’éclairages en dalles, d’un revêtement adapté au grand passage et des installations électriques et informatiques périphériques. Le lot est conforme aux normes d’accessibilité PMR et peut accueillir une activité soumise au statut ERP.
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Classe d’immeuble | B |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Étages | 12 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 12 |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
Caractéristiques
Caractéristiques du site
- Accès contrôlé
- Concierge
- Transports en commun
-
Altim Conseil
Présenté par
"75014 Paris"
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.