75004 Paris Bureau | 302 m² | 5 200 000 € | À vendre

Bien d'exception - Au coeur du 4ème arrondissement, Immprove vous propose un loft commercial de 302 m² en R+2 situé dans un immeuble indépendant donnant sur une jolie cour arborée ( immeuble en copropriété ) Extrêmement rare dans ce secteur, cet actif de charme se compose d'une entrée privative avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine et des sanitaires. Au premier étage, le volume exceptionnel et ses baies vitrées offrent une belle luminosité. Ces locaux sont destinés à un usage commercial. Possibilité de le transformer en habitation également . Accueil /bureau . 2 grands open space . Salle de réunion . Cuisine . verrière . Local technique . Nombreux rangements . Chauffage immeuble Situation/Transports : Metro Pont Marie (ligne 7) SNCF St-Michel-Notre-Dame (Gare SNCF) Métro Sully - Morland (7), Saint-Paul (Le Marais) (1) Transilien Gare d'Austerlitz (TER), Gare de Lyon (TER) . Ce local ne sera PAS adapté pour de la location saisonnière, l'accueil du public ou les sociétés spécialisées dans l'évènementiel- cocktail ( voisinage proche ) Conditions particulières à la vente : Ce local ne sera PAS adapté pour de la location saisonnière, l'accueil du public ou les sociétés spécialisées dans l'évènementiel- cocktail ( voisinage proche )