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75017 Paris Bureau | 263 m² | 3 000 000 € | À vendre

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Résumé analytique

Avenue Mac Mahon, au pied de l’Arc de Triomphe, à proximité immédiate des Champs-Élysées. Local professionnel de 263 m², situé au 2? étage avec ascenseur d’un immeuble haussmannien de haut standing avec gardien. 8 pièces principales, ancien cabinet dentaire. Entrée galerie, cuisine, séjour, 5 bureaux indépendants, sanitaires/WC, cabinet de toilette, balcon, cave en sous-sol. Emplacement très rare – Idéal professions libérales. Ce bien vous est présenté par le cabinet KORN IMMOBILIER COMMERCIAL.

Informations sur l’immeuble

Surface totale de l’immeuble 1 000 - 5 000 m²
Type de bien Bureau (Lot en copropriété)
Sous-type de bien Bureau
Classe d’immeuble B
Étages 7
Année de construction 1890 - 1899

Caractéristiques

  • Balcon
  • Accès contrôlé
  • Concierge
  • Système de sécurité
  • Immeuble d’époque
  • Entrée avec clé électronique
  • Internet par fibre optique

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • D

Consommation (énergie primaire) : 151 à 230 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • D

Émissions : 21 à 35 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 Lot disponible

Surface du lot 263 m²
Prix 3 000 000 €
Prix par m² 11 410,51 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 112 500 €
  • ID de l’annonce: 39259706

  • Date de mise sur le marché: 30/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 75017 Paris

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