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75014 Paris Bureau | 109 m² | À vendre
DESCRIPTION
Consult'im vous propose métro Montparnasse, dans un immeuble de moderne mixte, à vendre en RDC, un ATELIER d'une surface de 110 m² loué dans le cadre d'un bail 6 ans ferme à compter du 1er novembre 2023 VENTE INVESTISSEUR CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Un open space avec verrière Plateau entièrement rénové Un sanitaire. Dégagement. Contrôle d'accès et système d'interphonie Système de chauffage collectif Plusieurs halls d'accès Gardien Climatisation réversible Jardin en parties communes Possibilité de normes E.R.P. Possibilité 3 emplacements de parkings et de 1 locaux d'archives en sus. CONDITIONS DU LOCATAIRE ACTUEL Loyer au bail : 55 000 € HT HC Bail commercial 6/9 ans Date d'effet du bail : 01/11/2023 Fiscalité : à la charge du Preneur Indexation : ILAT indice du 1er trimestre 2023 (128,68) CONDITIONS FINANCIERES Prix de vente bureaux : 900 000 € Net vendeur Rendement brut : 6,11% Prix de vente parkings : 15 000 €/U Honoraires en sus : 5 % HT prix de vente Accès PMR;Chauffage CPCU;Climatisation;Contrôle d'accès;Fibre optique;Gardien;Jardin paysager
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface du lot | 109 m² | Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Nb de lots | 1 | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Surface du lot | 109 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 109 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 109 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
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"75014 Paris"
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