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75010 Paris Bureaux/Médical | 85-245 m² | 2 000 000 € par lot | À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement cœur 10?
- Immeuble en très bon état
- Double accès rue et cour
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L’immeuble bénéficie d’un emplacement central au cœur du 10? arrondissement, à proximité immédiate des grands axes et des transports. Son architecture offre une belle hauteur sous plafond et une luminosité agréable, renforcée par des accès traversants entre rue et cour. Les parties communes sont entretenues et l’immeuble bénéficie d’une accessibilité directe depuis la rue du Faubourg-Saint-Martin ainsi que depuis une cour donnant sur le boulevard de Strasbourg. L’ensemble présente un niveau d’entretien récent permettant une installation rapide.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 5 096 m² | Étages | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 728 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface totale de l’immeuble | 5 096 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 7 |
| Surface type par étage | 728 m² |
| Occupation | Mono |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès contrôlé
- Cour
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Commerces sur place
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Entrée avec clé électronique
- Détecteur de fumée
1 LOT DISPONIBLE
Lot Lot RDC-SS
| Surface du lot | 245 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 2 000 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 8 163,75 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 245 m² |
| Prix | 2 000 000 € |
| Prix par m² | 8 163,75 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
DESCRIPTION
Le rez-de-chaussée offre des espaces modulables adaptés à une activité médicale, paramédicale ou à des fonctions tertiaires modernes. L’état intérieur est très qualitatif, avec une belle hauteur sous plafond et une climatisation réversible assurant un confort optimal. L’accès se fait directement depuis la rue, permettant une circulation fluide des visiteurs comme des professionnels. Les aménagements existants permettent une installation rapide sans travaux majeurs.
Le niveau en sous-sol bénéficie d’une luminosité rare grâce à des ouvertures apportant un éclairage naturel. Les espaces sont fonctionnels et permettent une organisation flexible selon les besoins, que ce soit pour des activités médicales, paramédicales ou pour des bureaux nécessitant plusieurs zones de travail. L’état intérieur est très bon, et l’accès se fait depuis les circulations communes ainsi que via les entrées principales du bâtiment.
NOTES SUR LA VENTE
Excellente opportunité pour un propriétaire occupant ou pour un investisseur souhaitant installer un locataire sur une longue durée.
+10 Plus
Un espace moderne et lumineux, idéal pour une vie confortable.
Espace de travail moderne à personnaliser selon vos besoins.
Bureau lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.
Espace intérieur lumineux à aménager selon vos envies.
Espace de travail lumineux avec un potentiel d'aménagement.
Espace moderne et lumineux, parfait pour un projet innovant.
Espace lumineux et moderne, idéal pour un projet professionnel.
Espace lumineux à réaménager selon vos besoins.
Espace moderne et fonctionnel pour des activités médicales.
Espace intérieur lumineux, idéal pour un aménagement personnalisé.
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour des activités professionnelles.
Espace lumineux idéal pour des aménagements sur mesure.
Espace lumineux idéal pour des projets professionnels.
Espace fonctionnel idéal pour un centre dentaire moderne à Strasbourg.
Plan d'un espace fonctionnel et bien agencé.
Présenté par
"75010 Paris"
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