75019 Paris Bureau | 64 m² | 300 000 € | À vendre

FREDéLION VOUS PROPOSE À LA VENTE DES MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS – Paris 19? 66 rue de Crimée – 64 m² – Rendement brut : 8,6 % Au sein d’une copropriété sécurisée avec gardienne, ce local professionnel en rez-de-chaussée sur cour calme constitue un investissement rare, alliant stabilité et performance. Loué depuis 2019, il génère 27 600 € de revenus annuels, assurant une rentabilité solide. Le bien comprend trois bureaux, une grande pièce de travail, un WC séparé, et profite d’un accès exclusif par la copropriété. Adresse recherchée, à deux minutes du métro Crimée ou à 200m du métro Botzaris, face aux jardins des Buttes-Chaumont, dans un quartier vivant et en pleine évolution. Taxe foncière : 990 € par an Prix net vendeur : 300 000 € Honoraires : 20 000 € HT Un actif sécurisé, qualitatif et parfaitement adapté à un investissement patrimonial performant. Pour plus d'informations, contactez Shirley Harari au 06 64 13 46 12.