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75007 Paris Bureau | 94 m² | 1 390 000 € | À vendre

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Idéalement situé au cœur du quartier Gros Caillou et à quelques pas de la rue Cler, ce très bel espace professionnel de 93,93m² loi Carrez se trouve au rez-de-chaussée d'une élégante copropriété Art déco très bien tenue avec gardien. Il offre d'agréables vues sur une cour arborée et tout le cachet de l'ancien grâce au parquet, aux moulures et à la généreuse hauteur sous plafond de 3,15m. Son plan optimisé comporte une entrée, une vaste pièce principale orientée nord-ouest idéale pour un accueil ou une salle d’attente, une pièce attenante pouvant accueillir un bureau principal ou une salle de réunion, trois autres pièces au grand calme sur une large cour arborée, une salle d’eau avec douche et baignoire (idéale pour les professions nécessitant un espace de repos ou de soins), de multiples rangements et des toilettes séparées. Au calme sur cour arborée Partie commune haut de gamme

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble < 1 000 m²
Type de bien Bureau (Lot en copropriété)
Sous-type de bien Bureau
Classe d’immeuble C
Étages 6
Année de construction 1880 - 1889

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Balcon
  • Accès contrôlé
  • Cour
  • Entrée avec clé électronique

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 LOT DISPONIBLE

Surface du lot 94 m²
Prix 1 390 000 €
Prix par m² 14 799,05 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 231 à 330 kWh/m².an
  • E
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 36 à 55 kg CO2/m².an
  • ID de l’annonce: 39089803

  • Date de mise sur le marché: 15/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 75007 Paris

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