75010 Paris Bureau À vendre 3 499 000 € (3 900,78 €/m²)

Des locaux commerciaux à vendre à PARIS 10 (75010), à proximité immédiate de la place de la République, 648 m² environ de réserves commerciales et show-room en sous-sol augmentés de 249 m² de mezzanines démontables dans une résidence de standing.

DESCRIPTION DES LOTS PROPOSES :
Caves à usage polyvalent d'activité et de stockage sur trois niveaux de sous-sol dont 220 m² de mezzanines.
4 m de hauteur sous plafond.
E.R.P : 49 personnes par autorisation préfectorale
Surface hors mezzanines démontables : 648 m²
DESCRIPTION DE L'IMMEUBLE :
Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, construit dans les années 1975, principalement constitué d'un bâtiment sur jardin.
A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.
Ses parties communes sont de bon standing.
Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
Taxe bureaux : 19,51 €/m²/an