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75009 Paris Bureau 280 m² À vendre 2 195 000 € (7 839,29 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Dans un bel immeuble restructuré (2011) du quartier TRUDAINE, nous vous proposons ce très agréable local professionnel aux différentes configurations possibles.
Local professionnel : local d'Habitation et RCP autorisant les activités libérales/intellectuelles : expert-comptable, avocat, activités médicales, notaire, architecte etc.
Autorisation personnelle - Absence de commercialité
Local articulé autour de deux (2) patios de 60 et 33 m² -
Surface en excellent état d'usage - Plan flexible/efficient - Belle hauteur sous plafond
Nombreuses possibilités d'aménagement - Local très lumineux
Chauffage et climatisation / double flux - Accessibilité PMR
Quartier bien desservi, agréable, disposant d'une large offre de restauration, services etc.
Possibilité de parkings intérieurs
Différents formats de division du local : 490 m², 395 m², 280 m² ou 205 m²
Local professionnel : local d'Habitation et RCP autorisant les activités libérales/intellectuelles : expert-comptable, avocat, activités médicales, notaire, architecte etc.
Autorisation personnelle - Absence de commercialité
Local articulé autour de deux (2) patios de 60 et 33 m² -
Surface en excellent état d'usage - Plan flexible/efficient - Belle hauteur sous plafond
Nombreuses possibilités d'aménagement - Local très lumineux
Chauffage et climatisation / double flux - Accessibilité PMR
Quartier bien desservi, agréable, disposant d'une large offre de restauration, services etc.
Possibilité de parkings intérieurs
Différents formats de division du local : 490 m², 395 m², 280 m² ou 205 m²
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
5 040 €
|
0,36 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
5 040 €
|
0,36 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 5 040 € |
| Annuel par m² | 0,36 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 5 040 € |
| Annuel par m² | 0,36 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2010 - 2019
Prix
2 195 000 €
Prix par m²
7 839,29 €
Occupation
Multi
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Puits de lumière
- Espace d’entreposage
- Détecteur de fumée
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"75009 Paris"
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