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75017 Paris Local commercial | 96 m² | 693 000 € | À vendre
Informations principales sur l'investissement
- Angle Brochant / Truffaut
- Climatisation réversible installée
- Local libre de toute occupation
Résumé analytique
L’immeuble est un bâti ancien en pierre de taille en très bon état, caractéristique de l’architecture du quartier. Les parties communes sont entretenues et l’accès est sécurisé par digicode. Le secteur des Batignolles bénéficie d’un cadre de vie recherché avec de nombreux commerces, restaurants et transports à proximité, ce qui en fait un emplacement attractif pour une activité commerciale. La morphologie urbaine environnante offre un flux régulier et une visibilité appréciée pour un commerce de rue.
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Classe d’immeuble | B |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Étages | 7 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1910 - 1919 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 7 |
| Année de construction | 1910 - 1919 |
Caractéristiques
Caractéristiques du site
- Accès contrôlé
- Cour
- Accessible fauteuils roulants
- Commerces sur place
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Wi-Fi
- Entrée avec clé électronique
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
1 Lot disponible
| Surface du lot | 96 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 693 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 7 221,09 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 96 m² |
| Prix | 693 000 € |
| Prix par m² | 7 221,09 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
Description
Ce local se situe à l’angle de deux rues animées du quartier des Batignolles, dans un environnement commerçant bénéficiant d’une bonne visibilité. La boutique s’organise autour d’un niveau principal complété par un espace en sous-sol accessible directement par un escalier intérieur. La configuration permet une exploitation polyvalente du local. La présence d’une climatisation réversible et d’un système de fermeture métallique assure un fonctionnement confortable et sécurisé. Le local est vendu libre de toute occupation, offrant une installation immédiate ou un nouveau projet d’aménagement selon les besoins de l’acquéreur.
Notes sur la vente
Excellente opportunité pour un propriétaire occupant.
Présenté par
"75017 Paris"
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