75009 Paris Bureau 145 m² À vendre 1 500 000 € (10 344,83 €/m²)

Idéalement situé au cœur du 9ème arrondissement, local professionnel de 145m² loi Carrez au premier étage avec ascenseur d'un très bel immeuble en pierre de taille.
Seul à l’étage et offrant une vue relativement dégagée, il propose une vaste entrée pouvant accueillir une réception / salle d’attente, un agréable espace de travail ou de consultation avec trois grandes fenêtres, ainsi qu’une salle en angle permettant la création d’une seconde zone de consultation ou d’un espace de réunion, avec une cuisine ouverte possible.
Cinq pièces spacieuses permettant plusieurs bureaux indépendants, dont deux pouvant faire office de grands espaces professionnels. Possibilité de créer une salle d’eau, une salle de repos ainsi que des toilettes séparées pour la patientèle.
De nombreux rangements et une cave en sous-sol complètent ce bien qui bénéficie de beaux volumes, du charme de l'ancien et d’un plan modulable, parfaitement adapté à l’exercice d’une profession libérale.
Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités de ce quartier animé. le bien ne dispose pas de commercialité