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Description

Dans le secteur des Batignolles, et au pied du métro L13 « Brochant », Immprove vous propose à l'acquisition une surface commerciale avec un accès direct sur rue. Ce local se compose d'une partie atelier, bureaux sous verrière et local de stockage desservi par un monte-charge au sous-sol. Beau volume avec un fort potentiel, rare sur le secteur ! Travaux à prévoir . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Archives . Douche . Fibre optique . Climatisation réversible . Plateforme surélévatrice reliant le RDC et sous-sol . Triphasé . Hauteur sous plafond sous-sol 2,83m . VMC sous sol . Porte véhicule (L, 3,36m) (H, 3,24m) . Hauteur garage de (3,40m) . Surface CARREZ 57,85 m²

2 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 134 m²
  • Local d’activités
  • 789 783 € (5 875,02 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Taxe foncière 4,95 € /m²/an
  • -
  • 86 m²
  • Bureau
  • 505 216 € (5 879,03 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Taxe foncière 4,95 € /m²/an
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 134 m² Local d’activités 789 783 € (5 875,02 €/m²) -
- 86 m² Bureau 505 216 € (5 879,03 €/m²) -

-

Surface du lot
134 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
789 783 € (5 875,02 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
86 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
505 216 € (5 879,03 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot 134 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 789 783 € (5 875,02 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Taxe foncière 4,95 € /m²/an

-

Surface du lot 86 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 505 216 € (5 879,03 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Taxe foncière 4,95 € /m²/an

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Prix 1 295 000 €
Surface du lot 86 - 134 m²
Nb de lots 2
Surface totale de l’immeuble 220 m²
Type de bien Bureau
  • ID de l’annonce: 38566169

  • Date de mise sur le marché: 25/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 75017 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 86 Immédiate 26,11 m²/an HT 5% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
SS Activités 134,44 Immédiate 21,11 m²/an HT 5% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 220,44 m²
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