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75011 Paris Local commercial 99 m² À vendre 855 000 € (8 636,36 €/m²)

Commerces Île-de-France Paris Paris 11ème 75011 Paris - Local commercial à Vendre - 99 m²

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

FAIDHERBE, PAUL BERT- BEL IMMEUBLE EN PIERRE DE TAILLE 1890 - Ce LOCAL COMMERCIAL (99,22 m2 loi Carrez) TRAVERSANT est/ouest, et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 3 m, se compose d'un espace de 34 m2 sur rue, d'une vaste cuisine à l'arrière. Un confortable escalier mène au sous-sol où se trouvent 2 pièces et une salle de bains. Sanitaires à chaque niveau. 2 entrées sur rue et sur cour. NOMBREUSES POSSIBILITE D'AMENAGEMENT. Copropriété de 22 lots principaux. Quote-part charges annuelles 1557 euros soit 130 euros/mois. POSSIBILITE PROFESSION LIBERALE. CONTACT DIRECT : 06 52 87 89 49. (3.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 22 lots - dont 20 lots habitation.().
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxe foncière 1 430 € 0,96 €
Taxe bureaux - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais 1 430 € 0,96 €

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)

Taxe foncière
Annuel 1 430 €
Annuel par m² 0,96 €
Taxe bureaux
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 1 430 €
Annuel par m² 0,96 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1890 - 1899
Prix
855 000 €
Prix par m²
8 636,36 €

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès contrôlé
  • Cour
  • Vide-ordures
  • Wi-Fi
  • Local à vélos
  • Ascenseur

ÉNERGIE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • E

Consommation (énergie primaire) : 231 à 330 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • B

Émissions : 6 à 10 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 38547162

  • Date de mise sur le marché: 23/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 75011 Paris

Ce Paris 3ème/4ème/10ème/11ème Local commercial situé à 75011 Paris est actuellement disponible. Contactez Rez-De-Chaussee.Com pour plus d’informations.

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Un espace de vie lumineux et moderne, parfait pour des moments conviviaux.
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75011 Paris
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