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75017 Paris Local commercial | 60 m² | À louer
Informations principales
- Quartier dynamique et commerçant
- Environnement attractif
- Bonne desserte en transports
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 60 m² | 3/6/9 | 900,00 € HT-HC/m²/an 75,00 € HT-HC/m²/mois 54 000 € HT-HC/an 4 500 € HT-HC/mois |
RDC
Cet espace commercial situé au cœur du dix-septième arrondissement bénéficie d’un accès direct depuis la rue, offrant une excellente visibilité pour une activité de commerce de détail ou de services. L’ensemble est aménagé de plain-pied, ce qui le rend simple d’utilisation et adapté à un large éventail d’enseignes, à l’exception de celles nécessitant une extraction. Le local présente une configuration ouverte permettant une adaptation facile selon les besoins du futur preneur et s’intègre dans un environnement urbain dynamique. Le bail proposé est conclu sous forme classique, garantissant stabilité et visibilité pour un projet pérenne.
- Frais d’agence : 16 200 €
-
Charges locatives : 62,77 € /m²/an 5,23 € /m²/mois 3 766 € /an 313,83 € /mois
- Dépôt de garantie : 13 500 €
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Système de sécurité
- Plafond apparent
- Toilettes incluses dans le bail
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 60 m² | Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 60 m² |
| Type de bien | Local commercial |
À propos du bien
Le local est intégré au rez-de-chaussée d’un immeuble situé dans un quartier recherché du dix-septième arrondissement, connu pour son mélange d’habitat résidentiel, de commerces de proximité et de services aux entreprises. L’environnement immédiat offre un flux piéton fiable ainsi qu’une bonne desserte en transports, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro accessibles à courte distance. Les rues adjacentes accueillent un large choix de commerces et de restaurants, renforçant l’attractivité commerciale du secteur. L’immeuble s’insère dans un tissu urbain vivant, apprécié pour son équilibre entre dynamisme local et qualité de vie.
Présenté par
"75017 Paris"
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