75017 Paris Bureau | 60-125 m² | À vendre

Nous vous proposons à la vente un hôtel particulier idéalement situé à proximité de la Porte de Champerret, offrant un accès facile aux lignes de métro et au RER Pereire. Avec une surface globale d'environ 580 m²sur 4 niveaux, ce bien d'exception séduit par son caractère unique et ses prestations haut de gamme. La façade en pierres de taille confère à cet hôtel particulier une allure prestigieuse et authentique, témoignant du charme parisien traditionnel. Aménagements Raffinés : Suite à une surélévation d'un étage, le bien offre un rooftop, des terrasses extérieures d'environ 160m² et une extension avec une verrière, donnant sur un jardin aménagé, pour un confort et une luminosité inégalés. Location possible. Locaux lumineux, rationnels et modulables aménagés en espace ouvert et bureaux cloisonnés Belle hauteur sous plafond Moulures et cheminées et parquet ancien entièrement refait. Toit terrasse privative 80 m² Jardin 70 m² 1er étage terrasse 10 m² 3ème étage balcon 10 m² Câblage informatique et téléphonique Chauffage immeuble gaz Fibre optique - Accès internet très haut débit +++ idéal pour les activités digitalisées. Climatisation réversible sur l'ensemble du site Cuisine équipée Sanitaires Immeuble indépendant Surface RDC : 110 m² Situation/Transports : Métro Ligne 3 Station "Porte de Champerret" RER RER C "Pereire Levallois" Bus Péreire Levallois (BUS-84 / 92 / 93 / 341 / 163 / N16 / N152 / N52), Gourgaud - Paul Adam (BUS-PC)