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75016 Paris Bureau 121 m² À vendre 1 750 000 € (14 462,81 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé au cœur du village d’Auteuil, local à usage mixte d’habitation et de profession libérale de 121,76 m² Loi Carrez, en rez-de-jardin d’une copropriété moderne et sécurisée.
Il se compose d’une entrée desservant un vaste espace de réception ouvrant sur un balcon arboré côté rue, d’une salle de réunion et d’une cuisine indépendante donnant sur un superbe jardin privatif de 171,86 m², sans aucun vis-à-vis idéal pour offrir un environnement calme et confidentiel à la clientèle.
Côté professionnel, une grande pièce principale pouvant accueillir plusieurs postes de travail ou une salle d’attente, une belle pièce en suite avec dressing et salle de bains (parfaite pour un bureau principal ou une salle de consultation), ainsi qu’un bureau complémentaire (possibilité d’un deuxième espace de consultation).
Deux caves complètent ce bien.
Une place de parking et un box sont proposés en supplément.
EXCLUSIVITÉ.
Il se compose d’une entrée desservant un vaste espace de réception ouvrant sur un balcon arboré côté rue, d’une salle de réunion et d’une cuisine indépendante donnant sur un superbe jardin privatif de 171,86 m², sans aucun vis-à-vis idéal pour offrir un environnement calme et confidentiel à la clientèle.
Côté professionnel, une grande pièce principale pouvant accueillir plusieurs postes de travail ou une salle d’attente, une belle pièce en suite avec dressing et salle de bains (parfaite pour un bureau principal ou une salle de consultation), ainsi qu’un bureau complémentaire (possibilité d’un deuxième espace de consultation).
Deux caves complètent ce bien.
Une place de parking et un box sont proposés en supplément.
EXCLUSIVITÉ.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
4 000 €
|
2,20 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
4 000 €
|
2,20 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 4 000 € |
| Annuel par m² | 2,20 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 4 000 € |
| Annuel par m² | 2,20 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1970 - 1979
Prix
1 750 000 €
Prix par m²
14 462,81 €
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Balcon
- Accès contrôlé
- Cour
- Entrée avec clé électronique
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-
Junot
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Présenté par
"75016 Paris"
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