75008 Paris
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75008 Paris Bureau 179 m² À vendre 3 271 200 € (18 274,86 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
ADRESSE PRIME
Proximité immédiate du Triangle d’or
Parties communes de standing
Très belles moulures dans certains bureaux
Calme et lumineux
Surface composée de : 6 espaces indépendants dont 1 belle salle de réunion, 2 WC, une kitchenette.
L'un des bureaux dispose d'une triple exposition
Double vitrage dans toute la surface
Chauffage collectif CPCU compris dans les charges
Climatisation à eau
Surface en très bon état d'usage
1 place de parking numéroté dans la cour avec portes d'accès automatique
1 cave en sous sol
Libre de toute occupation
Disponibilité : Immédiate
MANDAT COEXCLUSIF
RAPPEL CONDITIONS / NON DIVISIBLES
Bureaux R+1 / 178,6m2 Carrez : 3 271 200€ Net Vendeur
1 place de parking sur cour : 35 000€ Net Vendeur
1 cave en sous-sol : 25 000€ Net Vendeur
Proximité immédiate du Triangle d’or
Parties communes de standing
Très belles moulures dans certains bureaux
Calme et lumineux
Surface composée de : 6 espaces indépendants dont 1 belle salle de réunion, 2 WC, une kitchenette.
L'un des bureaux dispose d'une triple exposition
Double vitrage dans toute la surface
Chauffage collectif CPCU compris dans les charges
Climatisation à eau
Surface en très bon état d'usage
1 place de parking numéroté dans la cour avec portes d'accès automatique
1 cave en sous sol
Libre de toute occupation
Disponibilité : Immédiate
MANDAT COEXCLUSIF
RAPPEL CONDITIONS / NON DIVISIBLES
Bureaux R+1 / 178,6m2 Carrez : 3 271 200€ Net Vendeur
1 place de parking sur cour : 35 000€ Net Vendeur
1 cave en sous-sol : 25 000€ Net Vendeur
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
6 135 €
|
2,48 €
|
| Taxe bureaux |
4 613 €
|
1,86 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
6 135 €
|
2,48 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 6 135 € |
| Annuel par m² | 2,48 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | 4 613 € |
| Annuel par m² | 1,86 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 6 135 € |
| Annuel par m² | 2,48 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1880 - 1889
Prix
3 271 200 €
Prix par m²
18 274,86 €
Occupation
Multi
Stationnement
Oui
CARACTÉRISTIQUES
- Balcon
- Cour
- Ascenseur
1 of 1
-
FLC Group
1 de 8
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Présenté par
"75008 Paris"
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