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75017 Paris Bureau 72 m² À vendre 799 200 € (11 099,99 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Idéalement situé AVENUE NIEL. Dans une cour arborée d'un immeuble Haussmannien. Ancien ATELIER de 72 m2 rénové pour activité de bureaux ou de profession libérale. Surface en open space de plus 50 m2, un bureau indépendant de 13 m2, espace cuisine et wc. Calme, lumineux et en parfait état général. Copropriété sans procédure en cours de 22 lots principaux. Charges annuelles de 1900 euros, soit 158 euros par mois. Metro L3 à 300 mètres et L2 à 500 mètres. Prix de vente net vendeur 799 200 euros avec en plus 3,6 % HT d'honoraires agence soit un prix de vente total HAI TTC de 835 000 euros. Votre contact direct chez REZ-DE-CHAUSSEE.COM : 06 99 88 14 20.

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxe foncière 1 051 € 0,50 €
Taxe bureaux - -
Frais d’exploitation - -

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)

Taxe foncière
Annuel 1 051 €
Annuel par m² 0,50 €
Taxe bureaux
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 1 051 €
Annuel par m² 0,50 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900 - 1909
Prix
799 200 €
Prix par m²
11 099,99 €
Occupation
Multi

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès contrôlé
  • Cour
  • Système de sécurité
  • Internet par fibre optique

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 72 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

L’espace à louer offre un environnement de travail entièrement rénové, pensé pour allier fonctionnalité et confort. D’une superficie de 72 m², il se compose d’un open space lumineux, d’espaces cloisonnés adaptés à différents usages, ainsi que d’une cuisine aménagée et de WC privatifs. Le bien est proposé meublé, avec un accès à une cour intérieure qui garantit un cadre calme et agréable. Le contrat de location est un bail commercial de type 3/6/9, avec une fiscalité assujettie à la TVA et un dépôt de garantie équivalent à trois mois hors taxes et hors charges.

Espace Surface Type de bien État Disponible
- 72 m² Bureau Construction achevée Maintenant

-

Surface
72 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

-

Surface 72 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

L’espace à louer offre un environnement de travail entièrement rénové, pensé pour allier fonctionnalité et confort. D’une superficie de 72 m², il se compose d’un open space lumineux, d’espaces cloisonnés adaptés à différents usages, ainsi que d’une cuisine aménagée et de WC privatifs. Le bien est proposé meublé, avec un accès à une cour intérieure qui garantit un cadre calme et agréable. Le contrat de location est un bail commercial de type 3/6/9, avec une fiscalité assujettie à la TVA et un dépôt de garantie équivalent à trois mois hors taxes et hors charges.

  • ID de l’annonce: 37794087

  • Date de mise sur le marché: 23/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 75017 Paris

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