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75019 Paris Bureau 12 500 m² À vendre 300 000 € (24 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
FREDéLION VOUS PROPOSE À LA VENTE DES MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS – Paris 19?
66 rue de Crimée – 64 m² – Rendement brut : 8,6 %
Au sein d’une copropriété sécurisée avec gardienne, ce local professionnel en rez-de-chaussée sur cour calme constitue un investissement rare, alliant stabilité et performance.
Loué depuis 2019, il génère 27 600 € de revenus annuels, assurant une rentabilité solide.
Le bien comprend trois bureaux, une grande pièce de travail, un WC séparé, et profite d’un accès exclusif par la copropriété.
Adresse recherchée, à deux minutes du métro Crimée ou à 200m du métro Botzaris, face aux jardins des Buttes-Chaumont, dans un quartier vivant et en pleine évolution.
Taxe foncière : 990 € par an
Prix net vendeur : 300 000 €
Honoraires : 20 000 € HT
Un actif sécurisé, qualitatif et parfaitement adapté à un investissement patrimonial performant.
Pour plus d'informations, contactez Shirley Harari au 06 64 13 46 12.
66 rue de Crimée – 64 m² – Rendement brut : 8,6 %
Au sein d’une copropriété sécurisée avec gardienne, ce local professionnel en rez-de-chaussée sur cour calme constitue un investissement rare, alliant stabilité et performance.
Loué depuis 2019, il génère 27 600 € de revenus annuels, assurant une rentabilité solide.
Le bien comprend trois bureaux, une grande pièce de travail, un WC séparé, et profite d’un accès exclusif par la copropriété.
Adresse recherchée, à deux minutes du métro Crimée ou à 200m du métro Botzaris, face aux jardins des Buttes-Chaumont, dans un quartier vivant et en pleine évolution.
Taxe foncière : 990 € par an
Prix net vendeur : 300 000 €
Honoraires : 20 000 € HT
Un actif sécurisé, qualitatif et parfaitement adapté à un investissement patrimonial performant.
Pour plus d'informations, contactez Shirley Harari au 06 64 13 46 12.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
990 €
|
0,08 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
990 €
|
0,08 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 990 € |
| Annuel par m² | 0,08 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 990 € |
| Annuel par m² | 0,08 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
> 5 000 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990 - 1999
Prix
300 000 €
Prix par m²
24 €
Occupation
Multi
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Internet par fibre optique
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- -
- 30 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| - | 12 m² | Bureau | - | Maintenant |
| - | 30 m² | Bureau | - | Maintenant |
-
| Surface |
| 12 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface |
| 30 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 sur 4
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
-
| Surface | 12 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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