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75019 Paris Local commercial 80 m² À vendre 470 000 € (5 875,01 €/m²)
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 61 m² en rez-de-chaussée + cave
- Sécurité renforcée (façade anti-effraction, porte blindée)
- Emplacement proche mairie du 19? arrondissement
- Deux accès et cinq pièces modulables
- Immeuble haussmannien avec chauffage collectif
- Façade de 6 m offrant une bonne visibilité
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce local commercial de 61 m² en rez-de-chaussée, complété par une cave, se compose de cinq pièces offrant une configuration polyvalente. Il dispose de deux accès (rue et parties communes), d’un sol en carrelage et d’un câblage informatique RJ45, garantissant fonctionnalité pour une activité professionnelle. La façade est équipée d’un dispositif anti-effraction et la porte est blindée, assurant un niveau de sécurité renforcé.
Situé dans un immeuble haussmannien à proximité immédiate de la mairie du 19? arrondissement, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier vivant et bien desservi. L’immeuble dispose d’un chauffage collectif au gaz et d’un linéaire de façade de 6 mètres, offrant visibilité et confort. Ce cadre urbain dynamique constitue un atout pour les activités souhaitant allier accessibilité et image professionnelle.
Situé dans un immeuble haussmannien à proximité immédiate de la mairie du 19? arrondissement, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier vivant et bien desservi. L’immeuble dispose d’un chauffage collectif au gaz et d’un linéaire de façade de 6 mètres, offrant visibilité et confort. Ce cadre urbain dynamique constitue un atout pour les activités souhaitant allier accessibilité et image professionnelle.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
748 €
|
0,60 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
748 €
|
0,60 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 748 € |
| Annuel par m² | 0,60 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 748 € |
| Annuel par m² | 0,60 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1900 - 1909
Prix
470 000 €
Prix par m²
5 875,01 €
Occupation
Mono
À PROPOS PARIS, PAR 75019
Ce local commercial de 61 m² en rez-de-chaussée, complété par une cave, se compose de cinq pièces offrant une configuration polyvalente. Il dispose de deux accès (rue et parties communes), d’un sol en carrelage et d’un câblage informatique RJ45, garantissant fonctionnalité pour une activité professionnelle. La façade est équipée d’un dispositif anti-effraction et la porte est blindée, assurant un niveau de sécurité renforcé.
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