Votre e-mail a été envoyé.
75001 Paris Local commercial | 51 m² | À louer
Informations principales
- Quartier très fréquenté
- Environnement commercial dynamique
- Excellente accessibilité transports
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 51 m² | 3/6/9 | 1 647 € HT-HC/m²/an 137,26 € HT-HC/m²/mois 84 000 € HT-HC/an 7 000 € HT-HC/mois |
RDC
Ce local commercial bénéficie d’un emplacement numéro un au cœur de Châtelet, au sein d’un environnement particulièrement fréquenté et recherché. L’espace en rez-de-chaussée s’accompagne d’une terrasse privative qui renforce son attractivité et permet d’envisager différents concepts. La présence d’un conduit d'extraction ouvre la voie à des activités de restauration ou à l’installation d’un coffee shop, tout en offrant une véritable flexibilité pour d’autres usages selon les besoins de l’enseigne. L’ensemble constitue une opportunité rare dans un secteur aussi central et dynamique.
- Frais d’agence : 25 200 €
- Dépôt de garantie : 21 000 €
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafond apparent
- Toilettes incluses dans le bail
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 51 m² | Surface commerciale utile | 51 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 51 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 51 m² |
À propos du bien
Le local se situe dans un secteur commerçant parmi les plus dynamiques de Paris, bénéficiant d’un flux piéton important tout au long de la journée. Les environs immédiats regroupent de nombreuses enseignes, services et points d’intérêt, renforçant la visibilité du site. Le quartier de Châtelet offre un accès facilité grâce à plusieurs lignes de métro et de RER, permettant de rejoindre rapidement différents points de la capitale et l’ensemble de la région. L’environnement urbain dense et animé offre un cadre idéal pour développer une activité commerciale exigeant une forte fréquentation. L’immeuble lui-même s’inscrit dans un tissu architectural central typiquement parisien, entouré de commerces, restaurants et services, offrant un cadre attractif et porteur pour une installation pérenne.
Présenté par
"75001 Paris"
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.