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75116 Paris Bureau À vendre 3 600 000 € (18 274,11 €/m²)
NOTES SUR LA VENTE
ALMA-MARCEAU - Adresse prestigieuse face au Palais de Tokyo et à côté du Musée Galliéra, avec vue sur la Tour Eiffel.
Magnifiques parties communes (mosaïque, moulures, escalier magistral), avec gardien.
Rareté de l’actif : RDC surélevé ; plateau de bureaux d’une superficie de 197,2 m2 au sol et 190 m2 en surface Carrez, un local d’archives de 30 m2 et une cave de 10 m2.
Organisation très rationnelle de l’espace grâce à une rénovation de grande qualité.
Confort d’un plateau moderne, avec climatisation double flux et double vitrage, conservant le standing de l’Haussmannien : belle hauteur sous plafond, moulures, parquet massif.
Magnifiques parties communes (mosaïque, moulures, escalier magistral), avec gardien.
Rareté de l’actif : RDC surélevé ; plateau de bureaux d’une superficie de 197,2 m2 au sol et 190 m2 en surface Carrez, un local d’archives de 30 m2 et une cave de 10 m2.
Organisation très rationnelle de l’espace grâce à une rénovation de grande qualité.
Confort d’un plateau moderne, avec climatisation double flux et double vitrage, conservant le standing de l’Haussmannien : belle hauteur sous plafond, moulures, parquet massif.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
9 166 €
|
-
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| Frais d’exploitation |
-
|
-
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| Total des frais |
9 166 €
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 9 166 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 9 166 € |
| Annuel par pi² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
197 m²
Prix
3 600 000 €
Prix par m²
18 274,11 €
1 1
1 sur 9
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Présenté par
Colibri Advisory
"75116 Paris"
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