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75008 Paris Bureau 200 m² 84 % Loué À vendre 2 280 000 € (11 400,00 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Idéalement situé dans une rue calme du 8ème arrondissement, à proximité immédiate de la station de métro Miromesnil, Kalstone vous propose des bureaux en duplex ( RDC et 1er étage) d'une surface d'environ 200m².

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxe foncière 7 000 € 1,14 €
Taxe bureaux 4 400 € 0,72 €
Frais d’exploitation - -
Total des frais 7 000 € 1,14 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)

Taxe foncière
Annuel 7 000 €
Annuel par m² 1,14 €
Taxe bureaux
Annuel 4 400 €
Annuel par m² 0,72 €
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 7 000 €
Annuel par m² 1,14 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1900 - 1909
Prix
2 280 000 €
Prix par m²
11 400,00 €
Pourcentage loué
84 %
Occupation
Multi

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Biotech/Laboratoire
  • Accès contrôlé
  • Concierge
  • Système de sécurité
  • Sous-sol
  • Hauts plafonds
  • Climatisation
  • Balcon
  • Internet par fibre optique

ÉNERGIE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • C

Consommation (énergie primaire) : 91 à 150 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • A

Émissions : <= 5 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 201 m²
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • RDC
  • 94 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

La surface proposée se distingue par son caractère atypique et ses prestations de qualité. Déployée en duplex sur deux niveaux, elle offre une configuration fonctionnelle avec des espaces ouverts en open-space, deux bureaux cloisonnés en verre, ainsi qu’un accueil et un espace technique. La luminosité naturelle est assurée par plusieurs skydomes et un puits de lumière, renforçant le confort de travail. Entièrement climatisée et équipée en fibre optique, elle répond aux exigences modernes en matière de connectivité et de bien-être des collaborateurs.

  • RDC
  • 94 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 1er étage
  • 104 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

La surface proposée se distingue par son caractère atypique et ses prestations de qualité. Déployée en duplex sur deux niveaux, elle offre une configuration fonctionnelle avec des espaces ouverts en open-space, deux bureaux cloisonnés en verre, ainsi qu’un accueil et un espace technique. La luminosité naturelle est assurée par plusieurs skydomes et un puits de lumière, renforçant le confort de travail. Entièrement climatisée et équipée en fibre optique, elle répond aux exigences modernes en matière de connectivité et de bien-être des collaborateurs.

  • 1er étage
  • 104 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien État Disponible
- 201 m² Bureau - À déterminer
RDC 94 m² Bureau Construction achevée Maintenant
RDC 94 m² Bureau - Maintenant
1er étage 104 m² Bureau - Maintenant
1er étage 104 m² Bureau - Maintenant

-

Surface
201 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
À déterminer

RDC

Surface
94 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
94 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
104 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
104 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 94 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

La surface proposée se distingue par son caractère atypique et ses prestations de qualité. Déployée en duplex sur deux niveaux, elle offre une configuration fonctionnelle avec des espaces ouverts en open-space, deux bureaux cloisonnés en verre, ainsi qu’un accueil et un espace technique. La luminosité naturelle est assurée par plusieurs skydomes et un puits de lumière, renforçant le confort de travail. Entièrement climatisée et équipée en fibre optique, elle répond aux exigences modernes en matière de connectivité et de bien-être des collaborateurs.

1er étage

Surface 104 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

La surface proposée se distingue par son caractère atypique et ses prestations de qualité. Déployée en duplex sur deux niveaux, elle offre une configuration fonctionnelle avec des espaces ouverts en open-space, deux bureaux cloisonnés en verre, ainsi qu’un accueil et un espace technique. La luminosité naturelle est assurée par plusieurs skydomes et un puits de lumière, renforçant le confort de travail. Entièrement climatisée et équipée en fibre optique, elle répond aux exigences modernes en matière de connectivité et de bien-être des collaborateurs.

  • ID de l’annonce: 37469834

  • Date de mise sur le marché: 10/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 75008 Paris

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