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75008 Paris Bureau | 94-178 m² | 2 050 000 € par lot | À vendre
Informations principales sur l'investissement
- Localisation recherchée et centrale
- Espaces rénovés sur deux niveaux
- Immeuble sécurisé avec gardien
Résumé analytique
Cet immeuble ancien, bien entretenu, est sécurisé par un digicode et un interphone, offrant ainsi un accès contrôlé et une tranquillité d'esprit. Il est également équipé de la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et performante. L'immeuble est à usage mixte de bureaux et d'habitations. Ce bien bénéficie d'une localisation prisée dans le 8e arrondissement, à proximité de grandes artères telles que le Boulevard Haussmann et la Rue de la Madeleine. Ce secteur dynamique est parfaitement desservi par les transports en commun, avec plusieurs stations de métro à quelques minutes à pied. L'emplacement offre une excellente visibilité et un environnement prestigieux, idéal pour les entreprises cherchant à s'implanter dans un quartier d'affaires central, proche des commerces, restaurants et services.
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² | Classe d’immeuble | B |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Étages | 9 |
| Sous-type de bien | Bureau résidentiel | Année de construction | 1900 - 1909 |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Bureau résidentiel |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 9 |
| Année de construction | 1900 - 1909 |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Biotech/Laboratoire
- Accès contrôlé
- Concierge
- Système de sécurité
- Sous-sol
- Hauts plafonds
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
1 Lot disponible
| Surface du lot | 178 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 2 050 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 11 522,72 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 178 m² |
| Prix | 2 050 000 € |
| Prix par m² | 11 522,72 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
Description
Cet ensemble se compose d’un rez-de-chaussée et d’un étage, reliés par un escalier intérieur, formant un espace de travail harmonieux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille un point d’entrée structuré autour d’un accueil, d’un bureau fermé, d’un large volume ouvert ainsi que d’un espace technique adapté aux besoins tertiaires. L’étage propose un environnement lumineux organisé autour d’un bureau fermé et d’un vaste plateau éclairé par de grands puits de lumière. L’ensemble bénéficie de finitions soignées, d’un parquet entretenu, d’un éclairage intégré et d’un câblage informatique opérationnel. Le cadre de travail est moderne, facilement accessible et situé dans un secteur recherché. Aucun stationnement n’est indiqué pour cet actif.
Notes sur la vente
Excellente opportunité pour un propriétaire occupant ou pour un investisseur.
Présenté par
"75008 Paris"
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