75011 Paris Local commercial | 13-55 m² | À vendre

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX – PARIS 11e – ANCIEN BISTROT AVEC CONDUIT DE CHEMINÉE Situé au coeur du 11e arrondissement de Paris, dans un quartier dynamique et recherché, ce local commercial de caractère offre une belle opportunité d'investissement ou d'exploitation directe. À 20 métrés de la Place de la Fontaine Timbaud cette fameuse place entourée de terrasses de Café, bistros et restaurants ..... Surface totale : 68 m² •55 m² en rez-de-chaussée avec une belle façade linéaire, offrant une excellente visibilité. •13 m² en sous-sol, idéal pour du stockage ou un usage annexe. Ancien bistrot, le local conserve un charme authentique et dispose d'un conduit de cheminée de 250 mm, permettant des activités de restauration, boulangerie, etc.... Points forts : •Emplacement vivant et passant, proche commerces et transports •Belle hauteur sous plafond •Potentiel de réaménagement selon projet Idéal investisseurs ou professionnels de la restauration, boulangerie, bistrot, pizzeria, rôtisserie etc....... Meimoun Jérémy 06 24 32 78 22 Prix de vente des murs : 525 000 € FAI Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jérémy MEIMOUN Agent commercial (Entreprise individuelle)