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75019 Paris Local commercial 64 m² À vendre 365 000 € (5 703,13 €/m²)
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
990 €
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0,08 €
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| Taxe bureaux |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
990 €
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0,08 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 990 € |
| Annuel par m² | 0,08 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 990 € |
| Annuel par m² | 0,08 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Internet par fibre optique
À PROPOS PARIS, PAR 75019
PARIS 19e – MURS COMMERCIAUX À VENDRE – INVESTISSEMENT LOCATIF RENTABLE 7,26 % FREDeLION vous propose en exclusivité les murs d’un local commercial loué, idéalement situés rue de Crimée, dans une copropriété sécurisée avec gardienne, au cœur d’un quartier en pleine évolution du 19e arrondissement. Revenus locatifs garantis Loué 2 300 € / mois depuis mai 2019 à une association sérieuse, soit 27 600 € annuels, offrant un rendement brut attractif de 7,26 %. Emplacement stratégique À 2 min du métro Crimée (Ligne 7) À 200 m de la station Botzaris Proche Canal de l’Ourcq, Buttes-Chaumont, Rotonde Stalingrad Quartier dynamique, commerçant, bien desservi Description du local (environ 80 m²) Entrée, trois bureaux, grande pièce de travail, WC séparé avec lave-mains Deux accès : par la rue et par la copropriété En rez-de-chaussée sur cour calme Idéal professions libérales, associations, organismes de formation Informations financières Loyer actuel : 2 300 € / mois Taxe foncière : 990 € / an Prix net vendeur : 365 000 € Honoraires : 15 000 € HT Prix FAI : 380 000 € Contact Pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite, contactez dès maintenant Shirley Harari – FREDeLION Tél. : 06 64 13 46 12
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
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- 12 m²
- Bureau
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- Maintenant
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- 30 m²
- Bureau
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- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| - | 12 m² | Bureau | - | Maintenant |
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| Surface |
| 12 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
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| Disponible |
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| Surface |
| 30 m² |
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| Bureau |
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Présenté par
Stern Group
"75019 Paris"
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