75014 Paris Local commercial À vendre 6 000 000 € (8 219,19 €/m²)

De Ferla Entreprise - 777m2 avec commercialité XIVème Dans l'attente des photos voici la description du bien, situé au 120 Rue d'Alesia 75 014. Je me permets de vous écrire afin de vous présenter une opportunité rare : la vente d'un local commercial d'exception situé en plein coeur du 14?arrondissement de Paris. Ce local, d'une surface totale de 980 m², bénéficie d'une entrée privative exclusive avec un grand hall qui donne accès à un ascenseur privé desservant le 2? et 3? étage. Chaque niveau offre des espaces spacieux et fonctionnels, adaptés à différents types d'activités. Vous trouverez en pièce jointe les plans détaillés pour vous permettre de mieux visualiser l'aménagement. Ce bien est en copropriété avec seulement un autre propriétaire, ce qui garantit un cadre calme et privilégié. Il répond également aux normes ERP et PMR, et dispose d'escaliers de secours jusqu'au 3? étage. La hauteur sous plafond remarquable ajoute au prestige du lieu. Prix : 6 784 000 € FAI Si ce bien suscite votre intérêt, je serais ravi de vous communiquer les détails concernant les charges annuelles, la taxe foncière et le prix de vente. N'hésitez pas à me contacter directement pour toute question ou pour convenir d'une visite au 06 70 67 56 57. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 6 400 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.