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75018 Paris Local commercial | 82 m² | À louer
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| - | 82 m² | 3/6/9 | 2 195 € HT-HC/m²/an 182,93 € HT-HC/m²/mois 180 000 € HT-HC/an 15 000 € HT-HC/mois |
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- Frais d’agence : 54 000 €
- Dépôt de garantie : 45 000 €
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR PARIS , 75018
| Espace total disponible | 82 m² | Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 82 m² |
| Type de bien | Local commercial |
À PROPOS DU BIEN
? L’Enseigne Parisienne vous propose un bien rare au pied du Sacré-Cœur : Un local de 82?m², situé dans l’un des secteurs les plus emblématiques et touristiques de la capitale, à deux pas des marches de Montmartre. ?? Emplacement premium dans un cadre historique et vivant À quelques mètres seulement du Sacré-Cœur, dans une rue très passante, ce local bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un environnement à forte fréquentation, aussi bien touristique que locale. Le quartier, prisé pour son charme intemporel, ses enseignes de qualité et son atmosphère artistique, offre un cadre unique à toute implantation. ?? Description du bien 82?m² de plain-pied, avec belle vitrine sur rue Volumes fonctionnels, plan régulier, bonne hauteur sous plafond Idéal pour une boutique, un showroom, un espace d’exposition, une activité de service ou un commerce de destination Emplacement très recherché, rare à la vente Activités sans extraction uniquement ?? Points forts Visibilité directe dans un secteur touristique majeur Belle adresse au cœur du Montmartre commerçant et vivant Cadre prestigieux et ambiance de quartier Convient à une marque, un projet créatif ou une implantation stratégique ?? Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous pour recevoir les informations détaillées ou programmer une visite.
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L'Enseigne Parisienne
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"75018 Paris"
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