Des locaux commerciaux de type loft à vendre à PARIS 11 (75011), métro COURONNES, 258,21 m² de locaux commerciaux dans un immeuble sur cour jouxtant la "Maison des Métallos".
DESCRIPTION DES LOTS PROPOSES :
Surfaces hors Carrez : au rez-de-chaussée : 129,55 m², au sous-sol : 137,58 m².
Hauteur-sous-plafond entre 2,84 et 2,92 m.
Verrière. Parquet. Grande cuisine
2 sanitaires dont 1 PMR. Douche.
Chauffage individuel au gaz.
ERP de 5ème catégorie. Capacité 99 personnes simultanées.
Etat des biens : bon état général.
DESCRIPTION DE L'IMMEUBLE :
Les biens s'inscrivent dans un immeuble construit dans les années 1930, principalement constitué d'un bâtiment sur cour et jardin.
A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres et briques sont en bon état de ravalement.
Ses parties communes sont de bon standing.
Ses prestations générales regroupent interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
Charges annuelles : 2 799 €Taxe foncière : 960 €Taxe bureaux : 19,51 €/m²/an
