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75015 Paris Immeuble residentiel 16 lots 5 750 000 € (359 375 €/Lot)
Résumé analytique
A VENDRE. 1134 m² divisibles de Bureaux, salles de réunion, archives, cédés à 5000 €uros du m² net vendeur.
Dans un immeuble indépendant sur 5 niveaux organisé sous le régime de la copropriété, jouissant d'un impressionnant programme de travaux de réhabilitation particulièrement qualitatifs portant sur la rénovation énergétique et architecturale :
- des façades murs rideaux de verre,
- de l'étanchéité,
- des toitures terrasses avec végétalisation,
- du chauffage,
- et du traitement de l'air.
La performance énergétique exigée pour 2050 par le décret tertiaire pour 2050 (article 175 de la loi Élan) est pratiquement atteinte au terme de la rénovation énergétique.
Composition des surfaces divisibles :
- 732 m² : Plateau de bureaux au R+5. Surfaces vitrées en double jour très lumineuses
- 205 m² : Plateau de bureaux au rez-de-dalle (R+2 = niveau Dalle) Surfaces vitrées en double jour très lumineuses.
- 156 m² à usage d'archive ou/et de salle de réunion avec commodités. (R+1).
Situé au cœur de la Dalle Beaugrenelle dans le 15ième arrondissement de Paris, le bien cédé dépend d'un immeuble en copropriété dont un nouveau Bail à Construction renouvelé fin 2022 a été conclu par le Syndicat des Copropriétaires avec la SEMPARISEINE pour une durée de 49 ans.
Le loyer et les charges du Bail à Construction sont appelés avec es charges de copropriété. Le loyer du Bail à Construction est fixe, non indexé sur les 49 prochaines années.
Au terme de sa rénovation énergétique et architecturale, l’immeuble s’approchera dès sa livraison en juin 2024 des gains de performance énergétique prescrits par le décret tertiaire pour l’année 2050.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 5 750 000 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 359 375 € | Classe d’immeuble | B |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente | Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Nb de lots | 16 | Occupation | Mono |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Prix | 5 750 000 € |
| Prix par lot | 359 375 € |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de lots | 16 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
| Occupation | Mono |
À propos PARIS, PAR 75015
Immeuble de bureau jouissant d’un emplacement exceptionnel au cœur du Quartier « Tour Eiffel ». Rare sur la dalle Beaugrenelle Paris, XV ième. A VENDRE. 1093 m² divisibles de Bureaux, salles de réunion, archives, cédés à 4 900 €uros du m² net vendeur. Dans un immeuble indépendant sur 5 niveaux organisé sous le régime de la copropriété, jouissant d'un impressionnant programme de travaux de réhabilitation particulièrement qualitatifs portant sur la rénovation énergétique et architecturale : - des façades murs rideaux de verre, - de l'étanchéité, - des toitures terrasses avec végétalisation, - du chauffage, - et du traitement de l'air. La performance énergétique exigée pour 2050 par le décret tertiaire pour 2050 (article 175 de la loi Élan) est pratiquement atteinte au terme de la rénovation énergétique. Composition des surfaces divisibles : - 732 m² : Plateau de bureaux au R+5. Surfaces vitrées en double jour très lumineuses - 205 m² : Plateau de bureaux au rez-de-dalle (R+2 = niveau Dalle) Surfaces vitrées en double jour très lumineuses. - 156 m² à usage d'archive ou/et de salle de réunion avec commodités. (R+1).
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"75015 Paris"
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