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75009 Paris Bureau 142 m² 100 % Loué À vendre 1 850 000 € (13 028,18 €/m²)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1900 - 1909
Prix
1 850 000 €
Prix par m²
13 028,18 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi

CARACTÉRISTIQUES

  • Restaurant

ÉNERGIE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • E

Consommation (énergie primaire) : 231 à 330 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • D

Émissions : 21 à 35 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À PROPOS PARIS, PAR 75009

QUARTIER SAINT GEORGES/MONCEY. Dans une impasse au calme, au sein d'un bel immeuble hausmannien de 1903 aux magnifiques parties communes, un grand espace de bureaux en rez-de-jardin POUR PROFESSIONS LIBERALES d'une surface carrez de 141,31 m2 et un jardin filant/terrasse de 69 m2 en jouissance exclusive. Ce bien rare a été rénové avec goût et matériaux de qualité. Il offre une galerie d'entrée, un grand bureau ouvrant sur le jardin paysager, une cuisine séparée et équipée, 3/4 autres bureaux, sanitaires, un cabinet d'aisance séparé, rangements. Hauteur sous plafond de 3 m, cheminées, moulures et parquet en point de Hongrie. Une grande cave complète ce bien d'exception. Charges annuelles de copropriété 6.000 euros. Copropriété de 11 lots principaux. Contact direct 0652740518 Muriel Garnreiter (E.I) muriel@rez-de-chaussee.com, RSAC 2018AC00169. (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots (). (RDC) Muriel GARNREITER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

  • ID de l’annonce: 36842591

  • Date de mise sur le marché: 10/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 75009 Paris

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